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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋出租安全协议及免责条款

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本协议双方，鉴于甲方拥有合法房屋所有权，乙方有租赁该房屋的意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在规范甲方将房屋出租给乙方，明确双方的权利义务，确保房屋出租安全，并约定免责条款。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的、可供乙方租赁使用的建筑物及其附属设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自本协议签订之日起计算。

（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释：

（1）安全：指在房屋租赁过程中，甲方应确保房屋及其附属设施安全可靠，乙方应遵守相关安全规定。

（2）免责条款：指在特定情况下，甲方不承担责任的条款。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方遵守房屋租赁安全规定。

（3）甲方应确保房屋及其附属设施安全可靠。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋。

（2）乙方应遵守房屋租赁安全规定，确保自身和他人的安全。

（3）乙方应按照本协议约定支付租金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

房屋位于_______。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本协议约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供房屋使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满，乙方不再续租。

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，乙方不再续租，本协议自动终止。

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权书面通知乙方终止本协议。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方。

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，于每月的____日前支付当月租金。

（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满或终止时，无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

（3）物业管理费：如房屋所在小区有物业管理费，乙方应按照物业管理公司的规定缴纳。

（4）其他费用：因房屋出租所产生的其他费用，如维修费、水电费等，由乙方承担。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在特殊情况下的现金支付，需双方另行约定。

7.3支付时间：

（1）租金：每月的____日前支付。

（2）押金：签订本协议时一次性支付。

（3）物业管理费：按照物业管理公司的规定支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具收据。

（2）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按时退还押金，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。

（2）乙方损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿。

（3）乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付_____%的违约金。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应根据违约情况，按照本协议约定的赔偿金额和方式承担赔偿责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

（1）房屋的出租情况。

（2）租金标准及其他费用。

（3）双方的商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限：

本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限自本协议签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）双方应采取合理的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址信息的泄露。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政