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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房屋出租装修改造与社区文化建设合作协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（甲方名称）
地址：（甲方地址）
联系人：（甲方联系人）
联系电话：（甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（乙方名称）
地址：（乙方地址）
联系人：（乙方联系人）
联系电话：（乙方联系电话）
3.其他相关方：
名称：（相关方名称）
地址：（相关方地址）
联系人：（相关方联系人）
联系电话：（相关方联系电话）
二、合同前言
2.1背景：
随着我国城市化进程的加快，社区文化建设日益成为提升居民生活质量、推动社会和谐发展的重要手段。为充分发挥社区文化在居民生活中的积极作用，甲方决定对现有房屋进行出租、装修改造，并引入乙方共同参与社区文化建设。
2.2目的：
本合同旨在明确甲乙双方在房屋出租、装修改造及社区文化建设方面的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现双方共赢。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1）房屋出租：指甲方将自有房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。
2）装修改造：指对房屋进行必要的装修和改造，以满足乙方的使用需求。
3）社区文化建设：指以社区为单位，通过文化活动、教育培训、环境改善等手段，提高居民文明素质、丰富文化生活、营造和谐社区氛围的活动。
3.2关键词解释：
1）甲方：指本合同中提供房屋出租、装修改造服务的一方。
2）乙方：指本合同中承租房屋、参与社区文化建设的一方。
3）社区：指甲方所拥有的房屋所在区域，以及乙方参与社区文化建设的活动范围。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1）有权要求乙方按照约定支付租金。
2）有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
3）负责房屋出租、装修改造过程中的相关手续办理。
4）负责房屋的日常维护和管理。
4.2乙方的权利和义务：
1）有权在房屋出租、装修改造过程中提出合理建议。
2）有权按照约定使用房屋，但不得改变房屋结构。
3）按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用。
4）遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
5）积极参与社区文化建设活动，为社区和谐发展贡献力量。
五、履行条款
5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。
5.2合同履行地点：甲方提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式：
1）房屋出租：甲方将房屋出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金。
2）装修改造：甲方根据乙方需求进行房屋装修改造，乙方配合并承担相应费用。
3）社区文化建设：甲乙双方共同开展社区文化建设活动，实现资源共享、优势互补。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
1）合同约定的履行期限届满；
2）甲方或乙方提前终止合同，需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致；
3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
1）合同终止前，双方应按照约定继续履行合同义务；
2）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，确保双方合法权益。
6.4终止后果：
1）合同终止后，乙方应将房屋退还甲方，并承担相应的装修改造费用；
2）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用，并结清相关款项。
七、费用与支付
7.1费用构成
1）房屋租金：根据房屋的具体情况和市场行情，甲方将房屋出租给乙方，租金为每月（具体金额）元，共计（租赁月数）个月。
2）装修改造费用：甲方根据乙方的要求进行房屋装修改造，装修改造费用为（具体金额）元，由乙方承担。
3）社区文化建设费用：甲乙双方共同投入的社区文化建设费用，包括但不限于活动策划、设施购置、宣传推广等，具体费用根据实际支出确定。
4）其他费用：包括税费、物业管理费、公共事业费等，按照国家和地方的有关规定执行。
7.2支付方式
1）房屋租金：乙方应于每月的（具体日期）前支付当月的房屋租金。
2）装修改造费用：乙方应于（具体日期）前支付装修改造费用。
3）社区文化建设费用：甲乙双方应根据实际支出情况，在（具体日期）前协商确定并支付。
7.3支付时间
1）房屋租金支付时间：每月的（具体日期）前。
2）装修改造费用支付时间：（具体日期）前。
3）社区文化建设费用支付时间：（具体日期）前。
7.4支付条款
1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。
2）支付凭证：乙方支付费用后，应保存好支付凭证，并在（具体日期）内向甲方提供支付
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