2025年度房屋合伙经营及房地产项目投资合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋合伙经营及房地产项目投资合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方全称）

地址：（如有，填写相关方详细地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方、乙方及其他相关方（如有）共同签订，旨在明确各方的权利义务，共同推进2025年度房屋合伙经营及房地产项目投资合作事宜。

2.2目的：

本合同旨在明确各方在2025年度房屋合伙经营及房地产项目投资合作中的权利义务，确保合作顺利进行，实现各方利益最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋合伙经营：指甲方、乙方及其他相关方（如有）共同出资购买房屋，共同承担房屋的产权、使用权、收益权等权利义务。

2.房地产项目投资：指甲方、乙方及其他相关方（如有）共同出资投资房地产项目，共同承担投资风险及收益分配。

3.2关键词解释：

1.合伙人：指甲方、乙方及其他相关方（如有）。

2.投资额：指各方在房屋合伙经营及房地产项目投资中出资的金额。

3.收益分配：指合伙人按照出资比例分享房屋合伙经营及房地产项目投资产生的收益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权参与房屋合伙经营及房地产项目投资，并享有相应的收益分配权。

2.甲方有义务按照合同约定，按时足额出资。

3.甲方有义务按照合同约定，参与房屋合伙经营及房地产项目投资的管理和决策。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权参与房屋合伙经营及房地产项目投资，并享有相应的收益分配权。

2.乙方有义务按照合同约定，按时足额出资。

3.乙方有义务按照合同约定，参与房屋合伙经营及房地产项目投资的管理和决策。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点：

房屋合伙经营及房地产项目投资的具体地点由各方协商确定。

5.3合同履行方式：

1.各方应按照合同约定，共同出资购买房屋及投资房地产项目。

2.各方应按照合同约定，共同参与房屋合伙经营及房地产项目投资的管理和决策。

3.各方应按照合同约定，共同分享房屋合伙经营及房地产项目投资产生的收益。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满；

2.各方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1.合同终止前，各方应按照合同约定，妥善处理房屋合伙经营及房地产项目投资的相关事宜。

2.合同终止后，各方应按照合同约定，妥善处理房屋合伙经营及房地产项目投资的剩余收益分配。

6.4终止后果：

1.合同终止后，各方应按照合同约定，退还各自的出资。

2.合同终止后，各方应按照合同约定，承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋购置费用：包括但不限于房屋购买价款、税费、交易手续费等。

2.房屋维护费用：包括但不限于房屋维修、保养、清洁等费用。

3.房地产项目投资费用：包括但不限于投资款、管理费、税费等。

4.合作管理费用：包括但不限于管理人员的薪酬、办公费用等。

5.其他费用：由各方协商确定的其他相关费用。

7.2支付方式

1.各方应按照合同约定，以现金、银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付。

2.房屋购置费用和房地产项目投资费用应一次性支付，或按照合同约定的分期支付计划进行支付。

7.3支付时间

1.房屋购置费用应在房屋合同签订后五个工作日内支付完毕。

2.房地产项目投资费用应在投资协议签订后五个工作日内支付完毕。

3.合作管理费用应根据实际发生情况，每月或每季度支付一次。

7.4支付条款

1.各方应在支付前确认费用的准确性和合规性。

2.支付后，甲方或乙方应及时提供相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时足额支付房屋购置费用或房地产项目投资费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五，自逾期之日起计算。

2.若甲方