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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋室内水电线路改造及维修合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

二、合同前言

2.1背景：

甲方因房屋室内水电线路存在安全隐患及老化问题，为保障居住安全和居住质量，决定对房屋室内水电线路进行改造及维修。

2.2目的：

通过本合同，明确甲乙双方的权利和义务，确保房屋室内水电线路改造及维修工程顺利进行，实现甲方房屋安全、舒适、环保的居住环境。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）水电线路改造：指对原有水电线路进行拆除、重新布线、安装等施工活动。

2）水电线路维修：指对现有水电线路进行修复、更换、保养等维护工作。

3.2关键词解释：

1）安全隐患：指因水电线路老化、损坏等原因，可能引发火灾、触电等安全事故。

2）居住质量：指居住环境的安全、舒适、环保等方面。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成水电线路改造及维修工程；

2）有权对乙方的工作进度、质量进行监督；

3）有权要求乙方对工程中出现的质量问题进行整改；

4）按合同约定支付工程款项。

4.2乙方的权利和义务：

1）按照合同约定，按时、按质、按量完成水电线路改造及维修工程；

2）对工程中出现的问题及时进行整改；

3）保证工程质量，确保房屋安全；

4）按合同约定向甲方提供相关工程资料；

5）按照甲方要求，进行施工过程中的安全防护措施。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

甲方提供的房屋室内水电线路改造及维修现场。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，对甲方房屋室内水电线路进行改造及维修，包括拆除、布线、安装、调试等工序。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1）本合同约定的工程全部完成；

2）甲乙双方协商一致，解除本合同；

3）因不可抗力等原因，导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1）甲乙双方协商一致，签署合同终止协议；

2）乙方在合同终止后，向甲方提供相关工程资料。

6.4终止后果：

1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付剩余工程款项；

2）甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）材料费：包括电线、电缆、开关、插座、管道、阀门等所需材料的费用；

2）人工费：包括施工人员工资、施工管理费、安全防护费等；

3）设备费：包括施工设备租赁费、运输费等；

4）其他费用：包括设计费、监理费、验收费等。

7.2支付方式：

1）甲方按照合同约定，分阶段支付工程款项；

2）乙方提供发票和工程进度报告，甲方审核无误后支付相应款项。

7.3支付时间：

1）工程开工前，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付合同总价款的30%；

3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的30%；

4）工程保修期满后，甲方支付剩余的10%作为保修金。

7.4支付条款：

1）甲方应在收到乙方提供的发票和工程进度报告后5个工作日内支付相应款项；

2）逾期支付，甲方应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；

3）乙方应在收到甲方支付款项后3个工作日内出具正式收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）未按时支付工程款项，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金；

2）未经乙方同意，擅自更改工程内容或延长工期，应承担相应责任。

8.2乙方违约：

1）未按时完成工程，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；

2）工程出现质量问题，未在规定时间内整改，应承担相应责任；

3）未按合同约定提供工程资料，应承担相应责任。

8.3赔偿金额和方式：

1）违约方应按照合同约定，赔偿因违约行为给对方造成的损失；

2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失；

3）赔偿方式可为现金支付或等值物品补偿。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密；

2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业信息；

3）其他甲乙双方约定需要必威体育官网网址的内容。

9.2必威体育官网网址期限：

自合同签订之日起至合同终止后5年内。

9.3必威体育官网网址履行方式：

1）甲乙双方应采取必要措施，防止必威体育官网网址内容的泄露；

2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容；

3）员工离职后，仍应遵守必威体育官网网址条款。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件：