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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理启动阶段协议：2024版范本版B版
本合同目录一览
1.物业管理启动阶段协议
1.1定义与解释
1.1.1物业管理启动阶段
1.1.2协议双方
1.1.3物业范围
1.1.4术语解释
1.2管理责任与义务
1.2.1物业管理方的责任
1.2.2物业管理方的义务
1.2.3业主的责任
1.2.4业主的义务
1.3管理服务内容
1.3.1物业维护
1.3.2安全管理
1.3.3环境卫生
1.3.4设施设备管理
1.4管理费用与支付方式
1.4.1管理费用的确定
1.4.2费用支付方式
1.4.3费用调整机制
1.4.4费用退还与赔偿
1.5启动阶段流程
1.5.1启动准备
1.5.2启动实施
1.5.3启动完成与交接
1.6协议的生效、变更与终止
1.6.1协议生效条件
1.6.2协议变更程序
1.6.3协议终止条件
1.6.4终止后的事宜处理
1.7违约责任与争议解决
1.7.1违约行为
1.7.2违约责任
1.7.3争议解决方式
1.8必威体育官网网址条款
1.9法律适用与争议解决
1.10协议的签署与生效
1.10.1签署程序
1.10.2生效日期
1.10.3协议副本
1.11附件
1.11.1物业清单
1.11.2管理费用明细表
1.11.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1物业管理启动阶段
本协议所述的物业管理启动阶段指的是从物业管理协议签署之日起至物业管理服务正式开始之日止的期间。
1.2协议双方
协议双方指的是甲方（业主或业主委员会）和乙方（物业管理公司）。
1.3物业范围
物业范围包括协议约定的所有物业建筑、设施、设备和场地。
1.4术语解释
（1）物业：指协议约定的所有建筑、设施、设备和场地。
（2）甲方：指签署本协议的业主或业主委员会。
（3）乙方：指签署本协议的物业管理公司。
（4）物业管理：指乙方按照本协议的约定对物业进行的管理和服务。
第二条管理责任与义务
2.1物业管理方的责任
乙方应按照本协议的约定，对物业进行维护、保养和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。
2.2物业管理方的义务
乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规，按照行业标准和服务规范提供服务，并承担相应的义务。
2.3业主的责任
业主应遵守物业管理的法律法规，按照本协议的约定履行相应的义务，并配合乙方的管理工作。
2.4业主的义务
业主应按照约定的时间和方式支付物业管理费用，并按照乙方的要求配合物业管理工作。
第三条管理服务内容
3.1物业维护
乙方应对物业进行日常维护、保养和修复，确保物业的安全、整洁和正常使用。
3.2安全管理
乙方应负责物业的安全管理，包括出人管理、消防安全管理、设备设施安全管理等，保障业主的人身和财产安全。
3.3环境卫生
3.4设施设备管理
乙方应负责物业的设施设备管理，包括设施设备的维护、保养、维修和更换等，确保设施设备的正常运行。
第四条管理费用与支付方式
4.1管理费用的确定
管理费用根据物业的性质、规模、地理位置、服务内容等因素确定，具体金额在本协议中约定。
4.2费用支付方式
业主应按照本协议约定的时间和方式支付管理费用。
4.3费用调整机制
管理费用可以根据市场行情、政策调整等因素进行适时调整，具体调整方式和幅度由双方协商确定。
4.4费用退还与赔偿
乙方未按照约定提供服务或者服务不符合约定的，应退还相应的管理费用，并承担相应的赔偿责任。
第五条启动阶段流程
5.1启动准备
乙方应按照本协议的约定，进行物业的启动准备工作，包括人员配置、物资准备、制度制定等。
5.2启动实施
乙方应按照本协议的约定和行业标准，开始提供物业管理服务。
5.3启动完成与交接
乙方应在本协议约定的时间内完成物业管理的启动工作，并将相关资料、设备等移交给业主或业主委员会。
第六条协议的生效、变更与终止
6.1协议生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2协议变更程序
协议变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
6.3协议终止条件
本协议可以在双方协商一致的情况下终止。
6.4终止后的事宜处理
协议终止后，乙方应按照约定完成物业管理的交接工作，并退还剩余的管理费用。
第七条违约责任与争议解决
7.1违约行为
双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，
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