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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业合同模板精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业范围与项目

2.1物业范围

2.2物业项目

第三条合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条物业服务内容

4.1物业维护

4.2物业保养

4.3物业管理

第五条服务质量与标准

5.1服务质量

5.2服务标准

第六条物业费用

6.1物业费

6.2维修基金

6.3其他费用

第七条付款方式与时间

7.1付款方式

7.2付款时间

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2泄露后果

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他约定

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊要求

13.3丙方特殊要求

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.4甲方、乙方、丙方合称为“各方”。

第二条物业范围与项目

2.2物业项目：包括但不限于房屋及设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全管理等。

第三条合同期限

3.1起始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2终止日期：本合同有效期为三年，自起始日期起计算。

第四条物业服务内容

4.1物业维护：甲方负责对物业的结构、设施设备进行检查、维修、保养，确保其正常运行。

第五条服务质量与标准

5.1服务质量：甲方应按照国家和地方的相关规定及乙方提出的合理要求，提供相应的物业服务。

5.2服务标准：甲方应按照《物业管理条例》及行业标准，提供符合质量要求的服务。

第六条物业费用

6.1物业费：甲方应按照政府价格部门制定的收费标准收取物业费，具体收费标准如下：

（1）物业管理费：每月每平方米元；

（2）专项维修基金：每月每平方米元；

（3）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费等，按实际使用情况收取。

6.2维修基金：甲方应建立健全专项维修基金制度，按照政府相关规定及物业实际情况进行管理。

6.3其他费用：包括但不限于公共设施维修、小区活动组织等费用，按实际情况收取。

第七条付款方式与时间

7.1付款方式：乙方应按照本合同约定的收费标准，通过银行转账等途径支付物业费用。

7.2付款时间：乙方应在每月的物业费到期日前支付当月物业费。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照本合同约定提供服务，或服务质量未达到约定的标准，应承担违约责任。甲方违约导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

8.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付物业费用，应承担违约责任。乙方违约导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。

8.3丙方违约：丙方未按照本合同约定履行相关义务，应承担违约责任。丙方违约导致甲方或乙方损失的，丙方应予以赔偿。

第九条争议解决

9.1各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更：任何一方要求变更本合同，应提前三十日书面通知其他各方，并经各方协商一致。未经各方协商一致，任何一方不得单方面变更本合同。

10.2合同终止：本合同有效期内，如甲方未按照约定提供服务，乙方有权提前终止本合同。本合同到期后，如各方未达成续约协议，本合同自行终止。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1各方应对在履行本合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

11.2如各方违反必威体育官网网址义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。

第十二条法律适用与管辖

12.1

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2本合同签订地为合同签订地，各方同意接受该地的法院管辖。

第十三条其他约定

13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在合同期内保持物业绿化状况良好，定期开展绿化养护工作。

13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方定期对物业的公共部位进行检查、维修，确保其正常使用。

13.3丙方特殊要求：丙方要求甲方加强物业安全管理，确保小区居民的人身及财产安全。

第十四条合同的生效、修改与解除