2025年度房屋抵押经营性借款合同细则3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度房屋抵押经营性借款合同细则

合同编号_________

一、合同主体

1.3其他相关方：（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方为实现经营目标，需要资金支持，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同，以便明确双方的权利、义务和责任。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中使用的专业术语如下：

（1）房屋抵押：指甲方以其拥有全部产权的房屋为抵押，向乙方申请经营性借款的行为。

（2）经营性借款：指甲方为经营目的向乙方申请的借款。

3.2关键词解释

（1）借款金额：指甲方向乙方申请的借款总额。

（2）借款期限：指甲乙双方约定的借款开始至到期还款的期间。

（3）利率：指甲乙双方约定的借款利息计算标准。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权向乙方申请经营性借款。

（2）甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方支付利息。

（3）甲方应保证所抵押房屋的合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权审查甲方的经营状况和抵押房屋情况，决定是否发放借款。

（2）乙方有权按照合同约定的利率和期限向甲方收取利息。

（3）乙方有权在合同约定的期限到期时要求甲方偿还全部借款本金及利息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限自借款发放之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方住所地或双方约定的其他地点。

5.3合同履行方式

甲方应按照合同约定的借款金额、期限和利率向乙方支付利息，并在合同约定的还款期限届满时一次性偿还全部借款本金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）借款期限届满，甲方偿还全部借款本金及利息。

（2）甲乙双方协商一致，终止本合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）终止合同的，甲乙双方应提前通知对方。

（2）终止合同的，甲乙双方应按照本合同的约定办理相关手续。

6.4终止后果

合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，办理相关手续，包括但不限于归还借款本金及利息、解除抵押等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）借款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率，结合市场情况，甲乙双方协商确定的借款利率。

（2）抵押登记费：甲方在抵押登记过程中产生的相关费用。

（3）其他费用：根据甲乙双方约定，与借款相关的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付利息。

（2）甲方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付相关费用。

7.3支付时间

（1）利息支付：甲方应在每个利息计息周期结束时支付当期利息。

（2）其他费用支付：甲方应在费用发生或合同约定的支付时间内支付相关费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付利息或费用前，向乙方提供书面支付通知。

（2）乙方应在收到甲方支付通知后，及时确认收到款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付利息或费用的，应向乙方支付违约金。

（2）甲方未按合同约定提供抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方未按合同约定解除合同的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的具体金额由甲乙双方协商确定。

（2）赔偿金额的支付方式应与合同约定的支付方式相同。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）本合同内容及相关商业秘密。

（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

（1）必威体育官网网址期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或必威体育官网网址内容公开之日起终止。

（2）如双方另有约定的，从其约定。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）甲乙双方应采取合理措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

（2）甲乙双方在履行合同过程中，不得泄露对方商业秘密。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且甲乙双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。

10.2不可抗力事件

（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。

（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。

（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。

10.3不可抗力发生