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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

玛雅花园购房合同（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购房人）

1.2乙方（开发商）

1.3甲方家庭成员

1.4乙方家庭成员

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总金额

3.2首期付款金额

3.3贷款方式

3.4还款方式及期限

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

第五条质量保证

5.1房屋质量标准

5.2质量保修范围及期限

5.3质量问题处理

第六条物业管理

6.1物业管理公司

6.2物业管理费用

6.3物业服务内容

6.4物业维修基金

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2装修管理

12.3邻里关系

第十三条附件

13.1房屋平面图

13.2购房款支付凭证

13.3房屋交付确认书

13.4物业管理协议

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1

甲方（购房人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，购买乙方开发的房屋。

1.2乙方（开发商）：指具有房地产开发资质的企业，负责开发、建设、销售和交付房屋。

1.3甲方家庭成员：指甲方配偶、子女、父母及其他共同生活的近亲属。

1.4乙方家庭成员：指乙方股东、员工及其他共同生活的近亲属。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：指乙方开发的位于____市的____街道____号的玛雅花园小区内，具体门牌号为____的住宅房屋。

2.2房屋面积：指房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，共有建筑面积为____平方米。

2.3房屋户型：指房屋的户型为____室____厅____卫，具体布局和尺寸详见附件一：房屋平面图。

2.4房屋楼层：指房屋所在的楼层为____层，总楼层为____层。

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总金额：指甲方购买房屋所需支付的总价款，包括但不限于房屋买卖价款、装修费用、家具家电费用等。具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2首期付款金额：指甲方在签署本合同时应支付的首付款项，首付款比例为____%，具体金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.3

贷款方式：指甲方选择的贷款方式，包括但不限于商业贷款、公积金贷款、组合贷款等。

3.4还款方式及期限：指甲方按照贷款银行的要求，在约定的还款期限内，以约定的还款方式偿还贷款本金及利息。具体还款方式、期限、还款金额等详见附件二：贷款还款计划表。

第四条交付及验收

4.1交付时间：指乙方按照本合同约定，将房屋交付给甲方的具体日期。具体交付时间为____年____月____日。

4.2交付条件：指乙方在交付房屋时应满足的条件，包括房屋主体结构安全、设备设施齐全、功能正常、达到合同约定的交付标准等。

4.3验收程序：指甲方在收到房屋后，按照约定的程序和标准对房屋进行验收。具体验收程序如下：

4.3.1甲方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行初步验收，并将验收结果通知乙方。

4.3.2如甲方对房屋初步验收存在异议，应在____日内向乙方提出，并提供具体的异议内容和证据。

4.3.3乙方在收到甲方异议后，应在____日内对异议内容进行核实，并采取相应的整改措施。

4.3.4甲方对整改后的房屋进行复验，如复验合格，则本合同项下的房屋交付完成。

4.4验收不合格的处理：指当房屋验收不合格时，双方应按照本合同约定的条款处理。具体处理方式如下：

4.4.1

乙方应在验收不合格的情况下，自收到甲方异议之日起____日内采取整改措施，并承担由此产生的费用。

4.4.2甲方应在乙方整改完毕后，自收到整改完成的通知之日起____日内对房屋