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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

王刚与张伟2024年租赁合同

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁目的

1.1：租赁物描述

1.2：租赁目的说明

第二条：租赁期限

2.1：租赁开始日期

2.2：租赁结束日期

第三条：租金及支付方式

3.1：租金金额

3.2：租金支付周期

3.3：租金支付方式

第四条：维修责任

4.1：出租人的维修责任

4.2：承租人的维修责任

第五条：保险责任

5.1：保险购买责任

5.2：保险理赔程序

第六条：使用限制

6.1：租赁物的合理使用

6.2：禁止使用的活动

第七条：违约责任

7.1：出租人的违约行为

7.2：承租人的违约行为

第八条：合同解除

8.1：合同解除的条件

8.2：合同解除的程序

第九条：争议解决方式

9.1：协商解决

9.2：调解解决

9.3：诉讼解决

第十条：合同的变更与转让

10.1：合同变更的条件

10.2：合同转让的程序

第十一条：附件

11.1：租赁物清单

11.2：租金支付明细表

第十二条：其他约定

12.1：双方的其他约定内容

第十三条：签字盖章

13.1：出租人签字

13.2：承租人签字

第十四条：合同生效时间

14.1：合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁目的

1.1：租赁物描述

租赁物为位于北京市朝阳区路号的一套住宅，房屋结构为三室两厅，建筑面积为100平方米。

1.2：租赁目的说明

承租人张伟租赁该住宅用于居住，出租人王刚同意将该住宅出租给张伟使用。

第二条：租赁期限

2.1：租赁开始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

2.2：租赁结束日期

租赁期限结束后，张伟应将租赁物按照约定条件交还给王刚。

第三条：租金及支付方式

3.1：租金金额

租赁物的租金为每月5000元，共计60,000元。

3.2：租金支付周期

租金每月底支付，张伟应在每月底前将租金支付给王刚。

3.3：租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账号信息为：银行，账号：。

第四条：维修责任

4.1：出租人的维修责任

出租人王刚负责租赁物的结构安全、设备设施的正常运行和公共区域的维护。

4.2：承租人的维修责任

承租人张伟负责日常使用中的小修小补，如家电设备的简单故障排除、家具的轻微损坏修复等。

第五条：保险责任

5.1：保险购买责任

张伟应在租赁开始前购买租赁物的财产保险，并将保险单复印件提交给王刚留存。

5.2：保险理赔程序

如发生保险责任范围内的事故，张伟应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第六条：使用限制

6.1：租赁物的合理使用

张伟应合理使用租赁物，不得进行任何破坏性、危险性或违法的使用行为。

6.2：禁止使用的活动

张伟不得在租赁物内进行赌博、吸毒、非法经营等一切违反法律法规和公序良俗的活动。

第七条：违约责任

7.1：出租人的违约行为

如王刚未按照约定提供租赁物或者租赁物存在严重影响居住安全的问题，张伟有权解除合同并要求王刚支付违约金。

7.2：承租人的违约行为

如张伟未按照约定支付租金或未按照约定使用租赁物，王刚有权解除合同并要求张伟支付违约金。

第八条：合同解除

8.1：合同解除的条件

8.2：合同解除的程序

合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。解除协议签署后，本合同即告终止。

第九条：争议解决方式

9.1：协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2：调解解决

如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

9.3：诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更与转让

10.1：合同变更的条件

合同的变更需双方协商一致，并签署书面变更协议。

10.2：合同转让的程序

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十一条：附件

11.1：租赁物清单

附件一为本租赁物的详细清单，包括家具、家电等设施设备。

11.2：租金支付明细表

附件二为本合同租金支付的明细表，详细列明租金支付的时间、金额等信息。

第十二条：其他约定

12.1：双方的其他约定内容

双方对本合同未尽事宜或其他特殊约定，可另行协商并补充本合同。

第十三条：签字盖章

13.1：出租人签字

13.2：承租人签字

第十四条：合同生效时间

14.1：合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限结束之日止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条：第三方介入的定义及范围

1.1：第三方介入的定义

第三方介入是指在本合同履