通用型房产买卖担保协议书2024年版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型房产买卖担保协议书2024年版版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源所有权

2.买卖双方信息

2.1买家信息

2.2卖家信息

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户时间

4.2过户费用

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.担保事项

6.1保证金

6.2定金退还条件

6.3违约责任

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同解除条件

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.其他约定

9.1税费承担

9.2物业费用承担

9.3维修责任

10.合同的签署、修改和补充

10.1签署方式

10.2修改条件

10.3补充条款

11.双方声明

11.1真实性声明

11.2合法性声明

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署日期

14.合同正本份数

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：具体到门牌号的房产地址，位于某省某市某区某街道。

1.2房源面积：房产的总面积，单位为平方米。

1.3房源所有权：房产的所有权证明，以及所有权人同意出售的证明文件。

2.买卖双方信息

2.1买家信息：买方的姓名、联系方式、身份证号码等。

2.2卖家信息：卖方的姓名、联系方式、身份证号码等。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：双方约定的房产买卖价格，单位为元。

3.2支付方式：双方约定的支付方式，如银行转账、现金支付等。

3.3支付时间：双方约定的支付时间，如签署合同后七个工作日内支付全款。

4.房产过户

4.1

过户时间：双方约定的房产过户时间，如签署合同后三个月内完成过户。

4.2过户费用：双方约定的过户费用，以及费用承担方。

5.房产交付

5.1交付时间：双方约定的房产交付时间，如签署合同后三个月内完成交付。

5.2交付条件：双方约定的房产交付条件，如房产过户完成后交付。

6.担保事项

6.1保证金：买方支付的保证金金额，单位为元。

6.2定金退还条件：双方约定的定金退还条件，如合同正常履行后退还。

6.3违约责任：双方约定的违约责任，以及违约金的计算方式。

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效条件：双方约定的合同生效条件，如双方签字盖章且交付定金后生效。

7.2合同变更条件：双方约定的合同变更条件，如经双方协商一致并书面确认。

7.3合同解除条件：双方约定的合同解除条件，如房产过户失败或买方违约。

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1税费承担：双方约定的税费承担方式，如房产过户所产生的税费由买家承担。

9.2物业费用承担：双方约定的物业费用承担方式，如房产交付前物业费用由卖家承担。

9.3维修责任：双方约定的维修责任，如房产交付后，因质量问题导致的维修费用由卖家承担。

10.合同的签署、修改和补充

10.1签署方式：双方签字盖章，并由见证人签字确认。

10.2修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。

10.3补充条款：如合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

11.双方声明

11.1真实性声明：双方声明所提供的房源信息、个人信息及合同内容均真实有效。

11.2合法性声明：双方声明遵守中华人民共和国相关法律法规，自愿签订本合同。

12.附件

12.1房产证复印件：房产证的复印件，作为合同附件。

12.2买卖双方身份证复印件：买卖双方的身份证复印件，作为合同附件。

12.3其他相关文件：如房产评估报告、贷款合同等，作为合同附件。

13.合同签署日期：双方签署本合同的日期，格式为“YYYY年MM月DD日”。

14.合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

12.1房产证复印件：

附件要求：清晰的房产证复印件，须包含房产证上的所有信息。