商铺出租协议书样本8篇.docx

商铺出租协议书样本8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于XXXX的商铺的合法所有者，乙方对甲方商铺进行了充分了解，并愿意承租该商铺。甲方同意将商铺出租给乙方，并达成以下协议。

二、租赁商铺的基本信息

1.商铺地址：XXXX。

2.商铺面积：XX平方米。

3.商铺用途：乙方可在该商铺内从事XX行业。

三、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方在接到通知后XX个工作日内予以回复。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月一次性支付全部租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额XX%的违约金。

五、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整），作为履行本协议的担保。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。

3.乙方在本协议终止前不得擅自离开承租的商铺，否则视为违约，需承担相应的法律责任。

六、商铺的维修、保养及安全使用

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责维修、保养。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

2.乙方在承租期内应注意安全使用商铺，确保人员和财产安全。如因乙方原因导致的事故或损失，应由乙方承担全部责任。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督，确保乙方合理使用商铺。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

七、违约责任及争议解决方式

1.双方同意，如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约程度确定。

2.如因本协议产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分条款。

八、其他约定事项

1.双方同意，本协议终止后，乙方应在XX日内将承租的商铺交还甲方，并结清所有费用。如乙方逾期未交还商铺或未结清费用，每逾期一天需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.双方同意，本协议未尽事宜由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）

承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有并合法使用的商铺租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于___________________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整），租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、商铺使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、功能及外观。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有权对商铺进行定期检查，确保商铺及其设施的正常使用。

五、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起七日内将保证金全额退还给乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违