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供暖设备设施移交协议

一、协议双方基本信息

(1)本协议由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方所拥有的供暖设备设施（以下简称“设备”）进行移交事宜达成如下协议。甲方为该供暖设备设施的所有者，乙方为该设备设施的使用者。甲方在履行完相关法律法规及合同约定的义务后，将设备移交给乙方，乙方承诺按照本协议约定及设备使用说明，合法、合理地使用和维护该设备。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方为某市供热公司，注册地址位于某市某区某街道某号，法定代表人为张三，统一社会信用代码A1GXXX9Y。乙方为某市某小区业主，注册地址位于某市某区某街道某号，法定代表人为李四，身份证号码为XXX。甲方负责供暖设备的安装、运行、维护和管理工作，乙方负责供暖设备的日常使用和保养。双方应按照本协议约定，履行各自的义务，确保供暖设备设施的安全、稳定运行。

(3)本协议签订前，甲方已对该供暖设备设施进行了全面检查，确认设备符合国家相关标准，运行状态良好。甲方承诺在协议签订前，对设备存在的缺陷或问题进行修复，确保设备移交时符合使用要求。乙方在接收设备时，应对设备进行验收，如发现设备存在质量问题或不符合协议约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换。双方应就设备验收标准、验收程序、验收时间等事项在本协议中予以明确。

二、供暖设备设施移交内容

(1)本协议涉及的供暖设备设施包括但不限于锅炉、换热站、管道、阀门、水泵、温度计、压力表等，具体设备清单详见附件一。设备移交时，甲方应确保所有设备均处于良好运行状态，且相关技术资料、操作手册、维护保养记录等文件齐全。乙方在接收设备时，应仔细核对设备清单及附件，确认设备数量、型号、规格、性能等与清单相符。

(2)移交的供暖设备设施应满足以下条件：设备无损坏、无锈蚀、无泄漏，运行参数符合设计要求，安全防护设施齐全有效。如移交的设备存在损坏、锈蚀、泄漏等问题，甲方应在移交前予以修复或更换，确保设备移交后的正常运行。乙方在接收设备时，应对设备进行全面检查，如发现不符合移交条件的情况，有权要求甲方进行整改。

(3)甲方应向乙方提供设备移交清单、技术资料、操作手册、维护保养记录等文件，并对乙方进行必要的设备操作和维护培训。乙方在接收设备后，应按照甲方提供的资料和培训内容，正确、安全地使用和维护设备。如因乙方不当操作或维护导致设备损坏，乙方应承担相应责任。同时，乙方应积极配合甲方对设备进行定期检查和保养，确保设备长期稳定运行。

三、移交程序及责任

(1)移交程序按照以下步骤进行：首先，甲方应在设备移交前15日向乙方发出书面通知，明确移交日期、地点及需乙方配合的事项。乙方应在收到通知后3日内予以确认。移交当日，双方应指派专人负责接收和清点设备，并共同签署《设备移交清单》。移交过程中，如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

(2)设备移交后，甲方仍保留对设备的技术支持和指导责任。如设备在移交后的12个月内出现故障，甲方应负责无偿维修或更换，确保设备的正常运行。根据历史数据统计，设备故障率在0.5%以下，且故障处理时间不超过24小时。例如，在某次设备移交后，乙方在使用过程中发现一处管道泄漏，甲方在接到通知后1小时内赶到现场，2小时内完成维修，保障了供暖系统的正常运行。

(3)乙方在使用设备过程中，应严格按照操作规程进行操作，并定期对设备进行维护保养。如因乙方操作不当或维护不到位导致设备损坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。根据相关案例，若乙方因操作不当导致设备损坏，赔偿金额通常为设备价值的20%-30%。同时，乙方应遵守国家相关法律法规，确保设备安全、环保、节能运行。