2025年度房屋改扩建项目合同管理规范范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋改扩建项目合同管理规范范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在规范2025年度房屋改扩建项目的合同管理，明确甲乙双方及其他相关方的权利义务，确保项目顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋改扩建：指在原有房屋基础上，对房屋结构、设施、功能等进行改造和扩建。

（2）合同管理：指对合同的订立、履行、变更、解除、终止等环节进行全过程的管理。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在房屋改扩建项目中承担投资、建设、管理等职责的一方。

（2）乙方：指在房屋改扩建项目中承担施工、监理、设计等职责的一方。

（3）其他相关方：指与房屋改扩建项目相关的政府、监管部门、供应商等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋改扩建施工。

（2）甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全。

（3）甲方应按时足额支付乙方工程款项。

（4）甲方应配合乙方办理相关审批手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、安全地完成房屋改扩建施工任务。

（2）乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求，确保工程质量、进度和安全。

（3）乙方应配合甲方进行工程监督检查，及时整改问题。

（4）乙方应按时向甲方提交工程进度报告、结算报告等资料。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋改扩建项目竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照合同约定，各自履行自己的权利和义务，共同推进房屋改扩建项目的实施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）房屋改扩建项目竣工验收合格。

（2）甲乙双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，妥善处理善后事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，支付剩余工程款项。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和行业规范，妥善处理工程质量、安全等遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。

（2）工程间接费用：包括设计费、监理费、咨询费、保险费等。

（3）其他费用：包括合同履约保证金、违约金、奖励金等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。

（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应的进度款。

（3）结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按照结算书支付剩余的工程款项。

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的5%作为质保金，质保期自竣工验收合格之日起计算。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后30日内支付。

（2）进度款：每完成合同约定节点后15日内支付。

（3）结算款：竣工验收合格后30日内支付。

（4）质保金：竣工验收合格后30日内支付。

7.4支付章件

（1）付款申请单；

（2）发票；

（3）工程进度报告；

（4）验收报告；

（5）其他相关证明材料。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

（2）甲方未按合同约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（2）乙方未按合同约定保证工程质量、安全、进度的，应承担相应的责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金不足以弥补损失的，甲方或乙方应按照实际损失进行赔偿。

（2）赔偿金额的支付方式与工程款项支付方式相同。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）甲乙双方的商业秘密；

（2）项目的技术资料、设计图纸、施工方案等；

（3）合同履行过程中的各类信息。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限自合同签订之日起计算，至合同终止后3年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）对必威体育官网网址内容采取必威体育官网网址措施，限制其知悉范围；

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容