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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选！2024年二手房独家销售代理合同

本合同目录一览

1.代理范围与内容

1.1二手房销售

1.2二手房购买

1.3房屋租赁

1.4房屋维修与保养

1.5房屋过户手续

2.代理期限

2.1代理起始日期

2.2代理终止日期

3.独家代理权

3.1独家销售权

3.2独家购买权

3.3独家租赁权

4.代理费用

4.1代理销售费用

4.2代理购买费用

4.3代理租赁费用

5.佣金比例

5.1销售佣金比例

5.2购买佣金比例

5.3租赁佣金比例

6.合同解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3代理方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄露后果

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力通知

11.合同的变更与补充

11.1变更条件

11.2补充内容

12.合同的签署与生效

12.1签署方式

12.2生效条件

13.合同的终止与解除

13.1终止条件

13.2解除条件

14.双方承诺与保证

14.1卖方承诺与保证

14.2买方承诺与保证

14.3代理方承诺与保证

第一部分：合同如下：

第一条代理范围与内容

1.1二手房销售

本合同代理范围包括委托人名下位于【具体地址】的二手房销售。代理方应尽最大努力，通过合法途径，寻找合适的买家并完成房屋销售。

1.2二手房购买

代理方应根据委托人的要求，协助委托人寻找并购买合适的二手房。代理方应提供相关的市场信息，协助委托人进行房屋查看、价格谈判以及合同签订等事宜。

1.3房屋租赁

代理方应根据委托人的要求，协助委托人出租或租赁名下的房屋。代理方应寻找合适的租户，并协助完成租赁合同的签订以及租金的收取。

1.4房屋维修与保养

代理方应在委托人的要求下，负责安排并监督房屋的维修与保养工作。代理方应确保房屋的安全与舒适，维护房屋的价值。

1.5房屋过户手续

代理方应协助委托人完成房屋过户手续。代理方应提供相关的专业咨询，协助委托人准备并提交所需的文件，确保过户过程的顺利进行。

第二条代理期限

2.1代理起始日期

代理期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

第三条独家代理权

3.1独家销售权

委托人在代理期限内，不得自行或通过其他第三方销售代理出售房屋。

3.2独家购买权

委托人在代理期限内，不得自行或通过其他第三方购买代理购买房屋。

3.3独家租赁权

委托人在代理期限内，不得自行或通过其他第三方租赁代理租赁房屋。

第四条代理费用

4.1代理销售费用

代理方在完成房屋销售后，应按实际成交价的【百分比】收取代理销售费用。

4.2代理购买费用

代理方在完成房屋购买后，应按实际成交价的【百分比】收取代理购买费用。

4.3代理租赁费用

代理方在完成房屋租赁后，应按租金的【百分比】收取代理租赁费用。

第五条佣金比例

5.1销售佣金比例

代理方在完成房屋销售后，应按实际成交价的【百分比】作为销售佣金比例。

5.2购买佣金比例

代理方在完成房屋购买后，应按实际成交价的【百分比】作为购买佣金比例。

5.3租赁佣金比例

代理方在完成房屋租赁后，应按租金的【百分比】作为租赁佣金比例。

第六条合同解除与终止

6.1解除条件

任何一方违反合同的约定，严重影响到合同的履行，对方有权解除合同。

6.2终止条件

代理期限届满，合同自然终止。若代理方提前完成代理任务，双方可协商提前终止合同。

第七条违约责任

7.1卖方违约

若委托人违反合同约定，导致房屋销售未能顺利进行，委托人应支付代理方因此产生的损失。

7.2买方违约

若买方违反合同约定，导致房屋购买未能顺利进行，买方应支付代理方因此产生的损失。

7.3代理方违约

若代理方未能按照合同约定履行代理职责，导致合同未能顺利完成，代理方应支付委托人因此产生的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如果协商未能解决争议，双方可申请第三方进行调解。调解结果对双方均有约束力。

8.3仲裁解决

如果调解失败，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径

如仲裁无法解决争议，双方均有