学校旁房屋出租合同范本7篇.docx

学校旁房屋出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]，与学校相邻，交通便利，环境优越。

2.房屋面积：出租房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中客厅、卧室、厨房、卫生间等区域面积分布合理。

3.房屋装修：房屋已经过精心装修，具备基本的居住条件，乙方只需携带个人物品即可入住。

二、租赁期限

1.租赁时间：本次租赁自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。

2.免租期：考虑到乙方需要一定时间进行装修和安置，甲方给予乙方[免租期天数]天的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方需按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第[支付日期]天。

四、其他费用及支付方式

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用，甲方将在每个季度末向乙方提供水电账单，乙方需按时缴纳。

2.物业管理费：物业管理费用由乙方承担，物业管理公司将在每个季度末向乙方提供物业管理账单，乙方需按时缴纳。

3.其他费用：如租赁期间产生其他费用（如网络费用、电视费用等），乙方需自行承担，具体费用及支付方式由乙方与相应服务提供商协商确定。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方需合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。如需对房屋进行装修或改动，需事先征得甲方同意。

2.安全管理：乙方需做好房屋的安全管理，确保房屋及内部设施的安全。如因乙方原因导致房屋或设施损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.邻居关系：乙方需遵守社区规定，与邻居和睦相处，共同维护社区环境。如因乙方原因导致与邻居产生纠纷或矛盾，乙方需自行解决并承担相应的法律责任。

4.租期届满：租赁期满时，乙方需将房屋及内部设施恢复原状（自然磨损除外），并按时交还甲方。如乙方需要继续租赁，需提前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方在租赁期内无故收回房屋或提前终止合同，需向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违反社区规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据违约情况而定，包括但不限于未支付的租金、水电费、物业管理费等费用。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中产生争议或纠纷，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本案管辖法院为甲方所在地的[管辖法院名称]人民法院。如乙方在异地无法前来应诉，需自行承担因此产生的全部费用。

八、合同生效时间及签字确认

1.合同生效时间：本合同自双方签字确认之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同约定，确保租赁活动的顺利进行。

2.签字确认：双方需在合同上签字确认，并确保签字真实有效。如一方违反合同约定或虚假签字确认，需承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

乙方（承租人）：________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

住址：______________________

鉴于甲方拥有位于学校附近的房屋出租权，乙方有意租用该房屋用于居住或经营。经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于学校附近，具体地址为______________________。

2.房屋面积：租赁房屋面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租用该房屋用于居住或经营，不得从事违法活动。

4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币__