2025年度房屋租赁合同书（含违约责任明确）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁合同书（含违约责任明确）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是为了规范房屋租赁行为，保障甲乙双方合法权益，维护租赁市场的正常秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的合法房屋所有权，包括房屋本体及附属设施。

2.租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起止时间。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

4.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。

3.2关键词解释：

1.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

2.合同主体：指本合同中涉及的甲方、乙方及其他相关方。

3.合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和租赁合同约定。

3.甲方应保证房屋符合租赁条件，确保乙方正常使用。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋内的设施和服务。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的房屋租赁地点为：____________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期租金。

2.乙方应按照合同约定的时间、方式支付租金。

3.甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方交付房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，本合同自动终止。

2.双方协商一致，提前终止本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同终止。

6.3终止程序：

1.租赁期限届满或提前终止，双方应按照合同约定办理房屋退还手续。

2.因提前终止，乙方应向甲方支付违约金。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退还给甲方。

2.甲方应退还乙方剩余租金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，按实际发生金额由乙方承担。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账或现金支付租金。

2.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。

7.3支付时间：

1.首期租金：乙方应在签订本合同后的____个工作日内支付。

2.之后的租金：乙方应按照约定的支付时间每月支付租金。

7.4支付条款：

1.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方在租赁期间单方面提高租金的，乙方有权解除合同