2025年度房屋租赁合同变更服务合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋租赁合同变更服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确2025年度房屋租赁合同变更服务的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方签订的2025年度房屋租赁合同，特制定本服务合同。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”是指乙方在房屋租赁过程中，对房屋进行装修、维修、保养等专业技术服务的范畴。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲乙双方签订的2025年度房屋租赁合同中约定的租赁房屋；

（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的有效期限；

（3）租金：指甲乙双方约定的租赁房屋的租金金额；

（4）租赁用途：指甲乙双方约定的租赁房屋的使用目的。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方对房屋的合理使用，确保房屋安全；

（3）甲方有权要求乙方在租赁期限届满前，将房屋恢复原状；

（4）甲方有义务提供符合约定的房屋，确保房屋质量；

（5）甲方有义务按照合同约定，对房屋进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途；

（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，确保房屋质量；

（3）乙方有义务按照合同约定支付租金；

（4）乙方有义务合理使用房屋，确保房屋安全；

（5）乙方有义务在租赁期限届满前，将房屋恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度房屋租赁合同约定的租赁期限届满之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲乙双方约定的租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式

甲乙双方应按照合同约定，以书面形式进行沟通和协商，确保合同内容的顺利履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致，解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续；

（2）甲乙双方协商一致解除合同，应提前三十日书面通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应将房屋恢复原状，甲方有权要求乙方履行恢复原状义务；

（2）甲乙双方协商一致解除合同，应按照合同约定承担相应的法律责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照法律规定和实际情况承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋变更服务费：根据房屋租赁合同变更的具体内容，由甲方支付乙方相应服务费用；

（2）房屋装修费用：如乙方对房屋进行装修，所产生的装修费用由乙方自行承担；

（3）其他相关费用：包括但不限于税费、物业费、水电气费等，按实际发生金额由相应责任方承担。

7.2支付方式

（1）现金支付：双方约定具体的现金支付日期和地点；

（2）银行转账：甲方应将服务费用直接转入乙方指定的银行账户；

（3）支票支付：甲方应开具支票支付服务费用，支票抬头为乙方名称。

7.3支付时间

（1）房屋变更服务费：在双方达成变更协议后，甲方应在5个工作日内支付房屋变更服务费；

（2）装修费用：在乙方完成装修工程后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后5个工作日内支付装修费用；

（3）其他相关费用：按实际发生时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的服务费用，乙方应提供相应的发票或收据；

（2）甲方逾期支付服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；

（3）乙方未按时支付相关费用的，甲方有权暂停提供服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；

（2）甲方未按照合同约定提供房屋的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付装修费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；

（2）乙方未按时完成装修工程的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反必威体育官网网址条款的，应承担相应的法律责任。