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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理综合服务合同书(2024版)版B版

本合同目录一览

1.物业管理服务内容

1.1物业维护与管理

1.1.1建筑物及设施的日常维护

1.1.2绿化带及景观的日常维护

1.1.3公共区域及设施的日常清洁

1.1.4公共安全及消防设施的日常检查与维护

1.1.5物业管理信息系统维护与更新

1.2物业服务与咨询

1.2.1物业租赁与销售咨询

1.2.2物业管理咨询与培训

1.2.3物业设施设备升级改造咨询

1.2.4业主满意度调查与提升方案

1.3物业增值服务

1.3.1社区活动策划与组织

1.3.2商业配套服务与管理

1.3.3物业资产托管与增值方案

1.3.4业主定制服务与需求响应

2.合同期限与起止日期

2.1合同签订日期

2.2合同生效日期

2.3合同终止日期

2.4合同续约条件与流程

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1提供物业相关资料与信息

3.1.2按时支付物业管理服务费用

3.1.3遵守物业管理规定与要求

3.2乙方权利与义务

3.2.1提供专业物业管理服务

3.2.2保障物业设施设备安全运行

3.2.3定期向甲方报告物业管理情况

3.2.4遵守国家相关法律法规与政策

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用的计算方式

4.2物业管理服务费用的支付方式

4.3物业管理服务费用的调整机制

4.4甲方迟延支付物业管理服务费用的违约金计算

5.合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与流程

5.2合同解除的条件与流程

5.3合同变更与解除导致的费用处理

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为的认定与处理

6.2争议解决的途径与方法

6.3法律适用与诉讼管辖

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的范围与内容

7.2必威体育官网网址信息的保护期限

7.3必威体育官网网址信息泄露的责任与处理

8.合同的签署与生效

8.1合同签署的地点与时间

8.2合同签署的要求与流程

8.3合同生效的条件与时间

9.其他条款

9.1甲方对乙方的推荐与介绍

9.2乙方对甲方的配合与支持

9.3双方共同遵守的行业规范与标准

10.附件

10.1物业管理服务内容清单

10.2物业管理服务费用明细表

10.3合同变更与解除协议

10.4必威体育官网网址协议

11.签署页

11.1甲方签署页

11.2乙方签署页

12.附件说明

12.1附件的构成与解释

12.2附件的修改与补充

12.3附件的失效条件

13.合同修改与补充

13.1合同修改的条件与流程

13.2合同补充的内容与形式

13.3合同修改与补充的生效条件

14.合同的完整性与法律效力

14.1合同的组成部分与解释顺序

14.2合同的无效与部分无效

14.3合同的合法性与法律效力

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务内容

1.1物业维护与管理

1.1.1建筑物及设施的日常维护

1.1.2绿化带及景观的日常维护

乙方负责绿化带及景观的日常维护工作，包括但不限于修剪绿化植物、清洁景观设施、维护绿化环境等。

1.1.3公共区域及设施的日常清洁

乙方应确保公共区域及设施的日常清洁，包括但不限于大厅、电梯间、楼梯间、公共卫生间、停车场等区域。

1.1.4公共安全及消防设施的日常检查与维护

乙方应定期对公共安全及消防设施进行检查与维护，保证设施设备的安全运行，并及时整改安全隐患。

1.1.5物业管理信息系统维护与更新

乙方负责物业管理信息系统的维护与更新，确保系统稳定运行，并提供相关的技术支持。

1.2物业服务与咨询

1.2.1物业租赁与销售咨询

乙方为甲方提供物业租赁与销售的专业咨询服务，协助甲方完成物业的租赁与销售工作。

1.2.2物业管理咨询与培训

乙方为甲方提供物业管理的专业咨询服务，并可根据甲方需求提供相关的培训课程。

1.2.3物业设施设备升级改造咨询

乙方为甲方提供物业设施设备升级改造的专业咨询服务，协助甲方提高物业的价值和品质。

1.2.4业主满意度调查与提升方案

乙方定期进行业主满意度调查，并根据调查结果为甲方提供满意度提升方案，以提高甲方物业的服务质量。

1.3物业增值服务

1.3.1社区活动策划与组织

乙方负责策划与组织社区活动，增进业主间的互动与沟通，提高社区的凝聚力。

1.3.2商业配套服务与管理

乙方负责商业配套服务的管理工作，确保商业配套服务的正常运行，并提供优质的商业服务。

1.3.3