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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
物业管理合同2
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
1.3物业定义
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
第三条合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条物业管理费用
4.1物业服务费用
4.2物业维修资金
4.3费用支付方式
第五条乙方权利与义务
5.1乙方权利
5.2乙方义务
第六条甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同终止条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约泄露后果
第十二条不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力后果
第十三条合同的附件
13.1附件目录
13.2附件内容
第十四条其他约定
14.1其他条款
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1
甲方名称：×××物业管理有限公司，住所：××省××市××区××路××号。
1.2乙方名称：×××小区业主委员会，住所：××省××市××区××路××号。
1.3物业定义：指甲方管理的位于××省××市××区××路××号的小区物业，包括住宅楼、配套设施、公共区域等。
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理范围：包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。
2.2物业管理内容：包括但不限于物业维护、绿化养护、清洁卫生、安全管理、公共设施设备维护等。
第三条合同期限
3.1合同开始日期：××年××月××日。
3.2合同结束日期：××年××月××日。
第四条物业管理费用
4.1物业服务费用：人民币××元/月·平方米，按建筑面积计算。
4.2物业维修资金：人民币××元/平方米，用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。
4.3费用支付方式：甲方每月提供物业服务费用及物业维修资金的缴费通知，乙方应在接到通知后的七个工作日内支付。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方权利：
（1）监督甲方履行物业服务合同，对甲方的服务质量提出建议和意见。
（2）按照合同约定享受甲方提供的物业服务。
（3）参与物业管理的决策，提出物业管理的改进建议。
5.2乙方义务：
（1）遵守物业管理规章制度，维护公共秩序和环境卫生。
（2）按照合同约定支付物业服务费用及物业维修资金。
（3）爱护物业设施设备，不得损害公共利益和他人合法权益。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方权利：
（1）按照合同约定收取物业服务费用及物业维修资金。
（2）对乙方违反合同约定的行为进行制止和处理。
（3）根据合同约定，对物业进行维护、更新和改造。
6.2甲方义务：
（1）按照合同约定提供物业服务，保证服务质量。
（2）妥善保管和使用物业共用部位、共用设施设备。
（3）定期向乙方通报物业管理的有关情况，接受乙方的监督。
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件：
（1）双方协商一致，且不违反法律法规规定。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
7.2合同解除条件：
（1）双方协商一致，且已结清所有费用。
（2）乙方违反合同约定，经甲方催告后在合理期限内仍未改正。
（3）甲方依法解除合同，如甲方丧失物业管理资质等。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任：
（1）未按照合同约定提供物业服务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为物业服务费的13倍。
（2）未按照合同约定维护、更新和改造物业的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为维修、更新和改造费用的13倍。
8.2乙方违约责任：
（1）未按照合同约定支付物业服务费用及物业维修资金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的13倍。
（2）损害公共利益和他人合法权益的，乙方应承担违约责任，向受损方赔偿损失。
第九条争议解决方式
9.1双方应通过友好协商的方式解决争议。
9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
9.3双方同意仲裁是解决争议的最终方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.4仲裁委员会应由双方共同选定，仲裁费用由败
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