二手房屋按年出租合同7篇.docx

二手房屋按年出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的二手房屋按年出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的二手房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋装修情况：XX

4.房屋附属设施：XX

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

乙方应按年向甲方支付租金，租金总额为XX元。具体支付方式如下：

1.银行转账：乙方应在租赁期开始前将租金总额转账至甲方的指定账户。

2.现金支付：乙方也可选择以现金方式支付租金，具体支付时间和地点由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

乙方在租赁期内应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋的结构和功能。同时，乙方应承担租赁期内房屋的日常维护和管理费用。

五、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施，应按日向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未能按时支付租金或违反房屋使用规定，应按日向甲方支付违约金XX元。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。

八、其他约定

本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋按年出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付，每次支付元（大写：）。具体支付时间为：年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日、年月日。

2.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供合法有效的发票或收据。如因乙方未提供发票或收据而导致甲方未能及时收到租金，乙方应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。如乙方未履行合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状或有其他违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。如乙方无违约行为并恢复原状，甲方应返还租赁保证金。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，并承担房屋的维修维护责任。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期间也应承担房屋的维修维护责任。如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元（大写：）。如逾期超过日的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应向甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：每损坏一处，应向甲方支付赔偿金元（大写：）。如损坏严重或无法修复的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。