办公楼租赁合同常用样本5篇.docx

办公楼租赁合同常用样本5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方办公楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租金

1.甲方出租的办公楼位于[租赁物地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该办公楼的租金为[租金]元/平方米/月，租金总额为[租金总额]元/年。

3.乙方需按照先付款后使用的原则，每[付款周期]向甲方支付一次租金。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在[返还保证金的期限]内将保证金全额返还给乙方。

四、办公楼的交付与返还

1.租赁合同签订后，甲方应在[交付期限]内将办公楼交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应在[返还期限]内将办公楼返还给甲方，并确保办公楼内的设施、设备完好。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方对办公楼的使用情况，确保乙方按照合同约定使用办公楼。

2.乙方有权在租赁期限内对办公楼进行装修、装饰，但不得擅自改变办公楼的用途或结构。

3.乙方需按时向甲方支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。

4.甲方需保证出租的办公楼符合约定的用途，并提供必要的维修服务。

六、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如擅自改变办公楼的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按时将办公楼交付给乙方使用，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

4.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需对合同进行公证，公证费用由[公证费用承担方]方承担。公证机关为[公证机关名称]。

4.其他约定：[其他约定内容]。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________________[甲方姓名或公司名称]

承租方（乙方）：_________________[乙方姓名或公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜达成以下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详细列出租赁区域）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：_________________[描述支付方式，如每季度、每半年或一次性支付]。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁该办公楼仅作为__________（具体办公用途）使用，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，不得损坏房屋结构和设施。如因乙方原因