2025年度房屋租赁合同租赁期间房屋改造协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋租赁合同租赁期间房屋改造协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）租赁房屋：指甲方拥有的位于（填写房屋所在地）的房屋，包括房屋本体及附属设施；

（2）租赁期限：指乙方租赁租赁房屋的期限；

（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋租赁费用；

（4）押金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的为确保履行本协议约定的保证金。

3.2关键词解释

（1）租赁房屋：租赁房屋指甲方拥有的位于（填写房屋所在地）的房屋，包括房屋本体及附属设施；

（2）租赁期限：租赁期限指乙方租赁租赁房屋的期限，自本协议签订之日起至（填写终止日期）止；

（3）租金：租金指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋租赁费用，每月（填写租金金额）元；

（4）押金：押金指乙方按照本协议约定向甲方支付的为确保履行本协议约定的保证金，金额为（填写押金金额）元。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付押金；

（3）甲方有权要求乙方按照本协议约定使用租赁房屋；

（4）甲方有权对租赁房屋进行必要的修缮和维护；

（5）甲方有权在本协议约定的租赁期限内提前终止本协议。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定租赁和使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的修缮和维护；

（3）乙方应当按照本协议约定支付租金和押金；

（4）乙方应当爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能；

（5）乙方有权在本协议约定的租赁期限内提前终止本协议，但需提前（填写提前终止期限）书面通知甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自（填写开始日期）至（填写终止日期）止。

5.2合同履行地点

租赁房屋的履行地点为（填写租赁房屋所在地）。

5.3合同履行方式

（1）租金支付方式：乙方应于每月（填写支付日期）前向甲方支付当月租金；

（2）押金支付方式：乙方应于本协议签订之日起（填写支付日期）内向甲方支付押金；

（3）其他费用的支付方式：按照本协议约定支付。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；

（3）甲方因房屋出售、拆迁等原因，有权提前终止本协议。

6.3终止程序

（1）终止协议：本协议终止前，双方应协商一致，签订终止协议；

（2）房屋返还：终止协议签订后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方；

（3）费用结算：终止协议签订后，双方应按照本协议约定进行费用结算。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定进行费用结算；

（2）终止协议签订后，乙方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方；

（3）本协议终止后，双方的权利和义务自行终止。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议租赁房屋的费用构成如下：

（1）租金：指乙方租赁租赁房屋所应支付的费用，具体金额为每月（填写租金金额）元；

（2）押金：指乙方为保证租赁合同履行而向甲方支付的一定金额，具体金额为（填写押金金额）元；

（3）改造费用：指乙方在租赁期间对租赁房屋进行改造所发生的费用；

（4）其他费用：包括物业费、水电费、网络费等，按照实际发生金额支付。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应于每月（填写支付日期）前通过银行转账或现金方式支付当月租金；

（2）押金：乙方应于本协议签订之日起（填写支付日期）前一次性支付押金；

（3）改造费用：乙方应于改造工程开工前支付改造费用的50%作为预付款，剩余50%在改造工程验收合格后支付；

（4）其他费用：乙方应在费用发生后的（填写支付期限）内支付。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每月（填写支付日期）前；

（2）押金支付时间：本协议签订之日起（填写支付日期