2025年度房屋租赁合同（房屋维护保养及维修责任书）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房屋租赁合同（房屋维护保养及维修责任书）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋租赁事宜达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方房屋租赁期间的维护保养及维修责任，保障双方权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方提供给乙方的用于居住的建筑物。

2.维护保养：指对房屋进行日常保养、清洁、维护，确保房屋处于良好状态。

3.维修：指对房屋因自然损耗、使用等原因造成的损坏进行修复。

3.2关键词解释：

1.本合同所称“甲方”是指房屋所有权人，即出租方。

2.本合同所称“乙方”是指房屋承租人，即承租方。

3.本合同所称“房屋维护保养及维修责任”是指甲方和乙方在房屋租赁期间对房屋进行维护保养和维修的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。

3.甲方有义务在房屋租赁期间对房屋进行必要的维护保养。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务爱护房屋，合理使用，不得损坏房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供房屋租赁证明。

2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行维修，应提前通知甲方，经甲方同意后方可进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，合同自动终止。

2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

1.租赁期满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。

2.任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。

6.4终止后果：

1.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋完好无损地交付给甲方。

2.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照合同约定支付房屋租金，租金为每月人民币______元。

2.维护保养费用：甲方负责房屋的日常维护保养，乙方需支付一定比例的维护保养费用，具体金额为每月人民币______元。

3.维修费用：房屋在租赁期间因正常使用造成的合理维修费用由乙方承担，但超出乙方正常使用范围造成的损坏，维修费用由甲方承担。

4.其他费用：合同约定的其他相关费用。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。具体支付方式由双方协商确定。

7.3支付时间：

1.租金：乙方应于每月的______日前支付当月租金。

2.维护保养费用：乙方应于每月的______日前支付当月维护保养费用。

3.其他费用：按照合同约定的时间支付。

7.4支付条款：

1.乙方支付的费用应全额支付，不得扣除任何费用。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时进行房屋维护保养的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

1.乙方未按时支付租金或维护保养费用的，应承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式