2025年度房屋租赁转售合同违约起诉状3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房屋租赁转售合同违约起诉状

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意向租赁该房屋用于____________________。双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，具体信息如下：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释：

（1）违约：指甲方或乙方未履行本合同约定的义务，造成对方损失的行为。

（2）转售：指乙方在租赁期满后，将房屋出售给第三方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋。

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方退还房屋。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定租赁房屋。

（2）乙方有权在租赁期间，按照约定用途使用房屋。

（3）乙方应按照本合同约定支付租金。

（4）乙方应在租赁期满后，将房屋退还甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____________________。

5.2合同履行地点：

房屋租赁转售的履行地点为____________________。

5.3合同履行方式：

（1）租金支付：乙方应于每月____________________日前，向甲方支付当月租金。

（2）房屋退还：租赁期满后，乙方应将房屋退还甲方，并保持房屋原状。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，双方无续租意愿。

（2）一方违约，经对方书面通知后，仍不履行合同义务。

6.3终止程序：

（1）租赁期满，双方应按照约定办理房屋退还手续。

（2）一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.4终止后果：

（1）租赁期满，乙方应将房屋退还甲方，并保持房屋原状。

（2）一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金标准如下：

基本租金：____________________元/月

押金：____________________元（租赁期满无违约情况下，押金全额退还）

（2）物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，乙方应承担房屋的物业管理费用。

（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，由乙方承担。

7.2支付方式：

（1）乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及相关费用。

（2）支付账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

（2）其他费用：乙方应在产生费用的次月____________________日前支付相关费用。

7.4支付条款：

（1）乙方应按时足额支付各项费用，如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为____________________。

（2）如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于_____