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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
深圳商铺租赁合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺现状
1.4商铺用途
2.租赁双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户
4.4租金迟延支付的违约金
5.商铺使用及管理
5.1承租方使用权限
5.2出租方维护责任
5.3商铺经营范围
5.4商铺形象及装修
6.合同的转让和终止
6.1合同转让条件
6.2合同终止条件
6.3合同终止后的处理
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3法律适用
9.其他条款
9.1合同的生效
9.2合同的修改和补充
9.3通知机制
9.4双方约定的其他事项
10.附件
10.1商铺平面图
10.2租赁保证金支付凭证
10.3商铺交接单
10.4其他重要文件
11.签字盖章
11.1出租方签字盖章
11.2承租方签字盖章
12.日期
13.合同正本及副本
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.合同生效声明
14.1合同生效日期
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
本商铺位于深圳市南山区科技园南区R1栋，具体位置见附件商铺平面图。
1.2商铺面积
商铺的总面积为平方米，具体面积以商铺交接单为准。
1.3商铺现状
商铺现状为空置，交付时应符合本合同约定的使用条件。
1.4商铺用途
承租方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。
2.租赁双方
2.1出租方信息
地址：深圳市南山区科技园南区R1栋
联系人：X
联系电话：X
2.2承租方信息
地址：X
联系人：X
联系电话：X
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为合同签订之日起。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为年月日。
3.3租赁续约条款
租赁期满前，双方如需续约，应提前三个月书面通知对方，并协商一致。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
商铺的租金为每月元，按月支付。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上月租金。
4.3租金支付账户
租金支付账户信息如下：
户名：深圳市科技有限公司
账号：X
开户行：X
4.4租金迟延支付的违约金
承租方迟延支付租金的，应支付违约金，违约金金额为迟延支付租金的1%每日。
5.商铺使用及管理
5.1承租方使用权限
承租方有权按照合同约定的用途使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和设施。
5.2出租方维护责任
出租方应对商铺的建筑结构和设施进行维护，确保其安全可靠。
5.3商铺经营范围
承租方应在合同约定的经营范围内进行经营活动，不得经营违法和违反合同约定的项目。
5.4商铺形象及装修
承租方应对商铺进行装修，装修方案应事先征得出租方同意。装修完成后，承租方应负责商铺的日常维护和清洁工作。
6.合同的转让和终止
6.1合同转让条件
未经出租方书面同意，承租方不得将合同权利和义务转让给第三方。
6.2合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期满，双方未达成续约协议；
（2）一方违反合同约定，严重违约，对方有权终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。
6.3合同终止后的处理
合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁出商铺，并支付合同终止日至实际迁出之日期间的租金。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
出租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。
8.2承租方违约责任
承租方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
9.3法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.其他条款
10.1合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的修改和补充
合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。
10.3通知机制
双方应保持有效的联系方式，
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