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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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深圳二手房屋交易合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6物业公司

1.7物业费用

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

3.6贷款利率

3.7过户税费

4.房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋状况与维修责任

5.1房屋现状

5.2质量问题

5.3维修责任

6.交易过程中的费用

6.1交易服务费

6.2律师费

6.3税费

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1双方其他约定

12.2补充条款

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋土地使用权证

13.3房屋买卖合同副本

13.4贷款合同副本

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.房屋基本信息

1.1房屋位置：深圳市区街道号，具体门牌号见附件一。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体布局见附件二。

1.4房屋楼层：房屋位于第层，总楼层为层。

1.5建造年份：房屋建造年份为年。

1.6物业公司：深圳市物业管理有限公司。

1.7物业费用：物业管理费为元/平方米·月，总计元/月。

2.交易双方信息

2.1卖家信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.2买家信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰叁拾捌万元整），其中包括房屋价款、家具家电价款及装修款等。

3.2

支付方式：买家通过银行转账、现金支付等方式向卖家支付交易价格。

3.3定金：买家应在签署本合同之日起五个工作日内向卖家支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。定金在房屋过户完成后退还给买家，如有特殊情况，双方可协商处理。

3.4首付款：买家应在签署本合同之日起十个工作日内向卖家支付首付款人民币万元整。

3.5贷款金额：买家申请贷款的金额为人民币万元整。

3.6贷款利率：贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率以银行审批结果为准。

3.7过户税费：房屋过户过程中产生的税费由买家承担，具体税费标准按当地政策执行。

4.房屋交付与过户

4.1交付时间：卖家应在本合同签订之日起个工作日内将房屋及附属设施交付给买家。

4.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房屋现状，并提供相关钥匙、门禁卡等。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用包括但不限于产权转移登记费、契税等，由买家承担。

5.房屋状况与维修责任

5.1

房屋现状：房屋现状详见附件三，包括但不限于房屋结构、设备设施、家具家电等。

5.2质量问题：若房屋存在质量问题，双方应按本合同约定及法律规定处理。

5.3维修责任：房屋交付后，如出现质量问题，卖家应负责维修或更换。

6.交易过程中的费用

6.1交易服务费：双方同意支付给中介公司的交易服务费为人民币万元整。

6.2律师费：双方同意支付给律师的费用为人民币万元整。

6.3税费：交易过程中产生的税费由买家承担，具体税费标准按当地政策执行。

8.违约责任

8.1卖家违约：卖家未按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。

8.2买家违约：买家未按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应