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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁教学用房：2024版培训学校协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁教学用房

1.1租赁范围与面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

2.使用权与义务

2.1承租人的使用权

2.2承租人的义务

2.3出租人的义务

3.维修与维护

3.1出租人的维修责任

3.2承租人的维护责任

4.保险与安全

4.1承租人的保险责任

4.2出租人的安全保障义务

5.变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3解除后的处理

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

6.2承租人的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.其他条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2广告与宣传

9.3知识产权保护

10.合同的生效、修改与终止

10.1生效条件

10.2修改条件

10.3终止条件

11.附件

11.1租赁教学用房平面图

11.2租赁教学用房设施清单

12.双方签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁教学用房

1.1租赁范围与面积

租赁教学用房位于____，总面积为____平方米，包括教室、办公室、实验室等。

1.2租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.3租金及支付方式

租金为每平方米每月____元，总计每月租金为____元。租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。

1.4押金及退还条件

承租人应向出租人支付押金为租金总额的____%，即____元。租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁用房及设施完好无损的情况下，将押金无息退还承租人。

2.使用权与义务

2.1承租人的使用权

承租人拥有租赁教学用房的正常使用权利，包括教学、办公、培训等活动。

2.2承租人的义务

（1）承租人应合理使用租赁教学用房，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）承租人应负责租赁期间的物业管理费、水电费等日常费用。

2.3出租人的义务

（1）出租人保证租赁教学用房符合国家和地方的相关规定，具备正常使用的条件。

（2）出租人应负责租赁期间的房屋及设施的正常维护和维修。

3.维修与维护

3.1出租人的维修责任

出租人应负责租赁期间房屋及设施的正常维护和维修，确保其正常使用。

3.2承租人的维护责任

承租人应负责日常使用中的小修小补，并承担因使用不当造成的设施损坏的修复费用。

4.保险与安全

4.1承租人的保险责任

承租人应自行购买相应的财产保险，保障租赁教学用房及自身财产的安全。

4.2出租人的安全保障义务

出租人应保证租赁教学用房的安全，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

5.变更与解除

5.1变更条件

合同期内，如双方同意并签署书面变更协议，可对合同内容进行变更。

5.2解除条件

（1）合同期内，如承租人提前解除合同，应提前三个月书面通知出租人，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）合同期内，如出租人提前解除合同，应提前三个月书面通知承租人，并支付违约金，违约金为租金总额的____%。

5.3解除后的处理

合同解除后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁教学用房，并承担因迁出所产生的费用。

6.违约责任

6.1出租人的违约责任

出租人如未按合同约定提供租赁教学用房或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

6.2承租人的违约责任

承租人如未按合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议