郑州房管局2024年房产抵押借款正式协议版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

郑州房管局2024年房产抵押借款正式协议版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、地址、联系方式等信息

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的地址、面积、结构、使用情况等信息

2.2房产的产权证号、土地使用权证号等信息

第三条借款金额与用途

3.1借款金额的具体数额

3.2借款用途的具体说明

第四条借款期限与还款方式

4.1借款期限的具体时间

4.2还款方式的具体说明

第五条抵押房产的价值评估与评估机构

5.1抵押房产的价值评估结果

5.2评估机构的名称与资质

第六条贷款利率与费用

6.1贷款的年利率

6.2贷款过程中产生的其他费用

第七条抵押房产的处置

7.1抵押房产的处置权归属

7.2处置抵押房产的具体程序

第八条借款人不履行还款义务的处理

8.1借款人不履行还款义务的具体情形

8.2贷款人采取的措施及法律后果

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十条争议解决方式

10.1双方发生争议时的解决方式

10.2争议解决的地点与适用法律

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同终止的条件

第十二条双方的权利与义务

12.1借款人的权利与义务

12.2贷款人的权利与义务

第十三条合同的附件

13.1附件清单及说明

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：郑州房管局

1.1.1借款人的地址：郑州市区路号

1.1.3借款人的统一社会信用代码：

1.2贷款人的名称：郑州银行

1.2.1贷款人的地址：郑州市区路号

1.2.3贷款人的统一社会信用代码：

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的地址：郑州市区路号

2.1.1房产的面积：平方米

2.1.2房产的结构：住宅

2.1.3房产的使用情况：自住

2.2房产的产权证号：

2.3房产的土地使用权证号：

第三条借款金额与用途

3.1借款金额的具体数额：人民币万元整

3.2借款用途的具体说明：用于房产开发与经营

第四条借款期限与还款方式

4.1借款期限的具体时间：自借款发放之日起至年月日止

4.2还款方式的具体说明：按月等额本息还款

第五条抵押房产的价值评估与评估机构

5.1抵押房产的价值评估结果：人民币万元整

5.2评估机构的名称与资质：评估机构名称，资质证书编号：

第六条贷款利率与费用

6.1贷款的年利率：X%

6.2贷款过程中产生的其他费用：包括但不限于评估费、登记费等，具体费用根据实际发生金额收取。

第七条抵押房产的处置

7.1抵押房产的处置权归属：贷款人

7.2处置抵押房产的具体程序：贷款人根据合同约定及法律规定，对抵押房产进行处置，处置所得优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归还借款人。

第八条借款人不履行还款义务的处理

8.1借款人不履行还款义务的具体情形

8.1.1借款人未按约定时间支付本金或利息

8.1.2借款人提供的个人信息不真实或发生变更未及时通知贷款人

8.1.3借款人违反合同约定的其他情形

8.2贷款人采取的措施及法律后果

8.2.1贷款人可以采取的措施包括但不限于：催收、暂停发放贷款、提前收回已发放的贷款、解除合同等

8.2.2借款人未履行还款义务的，贷款人有权根据合同约定和法律途径追究借款人的法律责任，包括但不限于申请法院查封、拍卖抵押房产等。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.1.1合同变更的条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更的程序：变更协议应明确变更内容、生效时间等，并由双方签字或盖章确认。

9.2合同解除的条件与程序

9.2.1合同解除的条件：合同解除需符合合同约定或法律规定的解除条件。

9.2.2合同解除的程序：双方应协商一致，并签订书面解除协议，报相关部门备案。

第十条争议解决方式

10.1双方发生争议时的解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点与适用法律

10.2.1争议解决的地点为：郑州市

10.2.