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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁房屋承包经营管理协议范本（2024）一
本合同目录一览
1.租赁房屋承包经营管理协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.房屋的描述
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋现状
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.承包经营管理的职责与义务
5.1承包方的职责
5.2承包方的义务
6.经营管理的内容与方式
6.1经营内容
6.2经营方式
7.房屋维护与保养
7.1维护与保养的责任方
7.2维护与保养的具体内容
8.房屋使用与规范
8.1房屋使用范围
8.2房屋使用规范
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.违约责任
10.1承包方的违约责任
10.2出租方的违约责任
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定
13.1必威体育官网网址条款
13.2不可抗力
13.3附则
14.合同的生效、修改与终止
14.1合同生效条件
14.2合同修改方式
14.3合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋承包经营管理协议的定义与范围
1.1定义
本协议是指甲方（出租方）将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方（承包方），并由乙方进行承包经营管理的协议。
1.2范围
本协议范围包括甲方出租的房屋以及乙方承包经营管理的相关事项，包括但不限于租金、使用范围、维护保养等。
第二条房屋的描述
2.1房屋地址
甲方出租的房屋地址为【具体地址】，该地址符合国家相关法律法规及政策规定，具备居住或经营条件。
2.2房屋面积
甲方出租的房屋面积为【具体面积】平方米，该面积经甲乙双方共同测量确认。
2.3房屋现状
甲方出租的房屋现状为【房屋现状描述】，包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
本协议租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】。
3.2租赁结束日期
本协议租赁期限至【租赁结束日期】止。
3.3租赁续约条款
如需续约，甲乙双方应在本协议租赁期限届满前【具体天数】内协商达成一致，并签订书面续约协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。
4.2租金支付周期
乙方向甲方支付租金的周期为每月一次。
4.3租金支付方式
乙方向甲方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。
第五条承包经营管理的职责与义务
5.1承包方的职责
乙方作为承包方，应对所承包的房屋进行合法、合规的经营管理，确保房屋的经营活动符合国家相关法律法规及政策规定。
5.2承包方的义务
乙方需承担房屋租赁期间的相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。
第六条经营管理的内容与方式
6.1经营内容
乙方在承包经营管理期间，可根据实际情况自主决定房屋的经营内容，但需符合国家相关法律法规及政策规定。
6.2经营方式
乙方可根据实际情况选择适宜的经营方式，如整租、分租、短租等，但需确保房屋经营活动合法合规。
第八条房屋维护与保养
8.1维护与保养的责任方
乙方作为房屋的承包经营管理方，应对房屋进行定期维护与保养，确保房屋及设施设备的安全与正常使用。
8.2维护与保养的具体内容
（1）检查房屋结构、设施设备是否存在安全隐患，及时进行修缮；
（2）定期清洗、消毒家具家电，确保卫生条件达标；
（3）定期清理房屋内的垃圾，保持环境整洁；
（4）对房屋进行必要的绿化装饰，提升居住品质。
第九条房屋使用与规范
9.1房屋使用范围
乙方在承包经营管理期间，应按照协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施设备等。
9.2房屋使用规范
（1）不得损害房屋及设施设备，如有损坏，乙方需承担修复或赔偿责任；
（2）不得在房屋内进行违法活动，如赌博、吸毒等；
（3）不得擅自转租、转借房屋，如需转租，应取得甲方书面同意；
（4）不得在房屋内饲养危险动物，如需饲养宠物，应确保宠物不扰民、不污染环境。
第十条合同的变更与解除
10.1变更条件
在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。
10.2解除条件
（1）甲乙双方达成一致解除协议；
（2）因不可抗
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