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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁房屋增补协议模板2024通用版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

4.使用与保管

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护与保养

4.3房屋保险

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3违约金计算方式

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1房屋交付时间

11.2房屋验收标准

11.3房屋退房通知

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同复印件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。

1.2租赁期限

双方确认，本租赁合同的租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.3续租条款

租赁期满后，承租人有意愿续租的，应在租赁期满前【填写提前通知天数】天向出租人提出书面续租申请。出租人收到续租申请后，应在【填写答复时间】内答复承租人。双方同意按照原租赁合同的条款续租的，应签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为【填写租金金额】元/月。租金每【填写支付周期】支付一次，支付日期为每月的【填写支付日期】。

2.2租金支付时间

承租人应在每月的【填写支付日期】前将当月租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应在签订租赁合同之日起【填写支付天数】天内向出租人支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件

租赁合同到期或者提前终止合同，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或者经双方协商一致的损坏已经修复的，出租人应在【填写退还时间】内退还承租人全部押金。

3.3押金退还时间

租赁合同到期或者提前终止合同，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人后，出租人应在【填写退还时间】内退还承租人押金。

第四条使用与保管

4.1房屋使用范围

承租人应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护与保养

承租人应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3房屋保险

承租人应在租赁期内购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人。

第五条维修责任

5.1出租人维修责任

出租人应负责租赁房屋及附属设施的大修、改建和维修，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应负责租赁房屋的日常维修和小修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3维修费用承担

租赁房屋及附属设施的正常维护和维修费用由【填写承担方】承担。因承租人使用不当或者故意损坏导致的维修费用由【填写承担方】承担。

第六条房屋转租

6.1转租条件

承租人在征得出租人书面同意后，可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

6.2转租手续

承租人转租的，应提前【填写通知时间】天书面通知出租人，并提供转租合同及第三方身份证明文件。

6.3转租租金分配

承租人转租的，应确保第三方按照转租合同约定的租金支付给承租人。出租人不得干预承租人与第三方的租金分配。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响租赁房屋的基本权益和合同的根本性质。

8.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的原因包括但不限于房屋买卖、拆迁或者其他不可抗力因素。

8.3违约金计算方式

一方违反合同的，应向守约方支