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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁商铺逐年调租标准协议模板版B版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条调租标准及调整时间

3.1调租标准

3.2调租调整时间

第四条租赁商铺的使用范围

4.1租赁商铺的使用目的

4.2租赁商铺的使用限制

第五条租赁商铺的维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修保养的具体事项

第六条保险事项

6.1保险购买及责任承担

6.2保险理赔程序

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

第九条其他费用及承担方式

9.1物业费

9.2水电费

9.3其他相关费用

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的转让

11.1合同转让条件

11.2转让程序

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条特殊条款

13.1节假日及特殊事件处理

13.2合同续签条件及程序

第十四条双方约定的其他事项

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

商铺位于____（地址），商铺建筑面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月____元人民币，租金按月支付。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月底支付下一个租赁月的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第三条调租标准及调整时间

3.1调租标准

调租标准为每平方米每月____元人民币，调租标准将在租赁期满后根据市场情况进行调整。

3.2调租调整时间

调租调整时间将在租赁期满后，双方根据市场情况协商确定。

第四条租赁商铺的使用范围

4.1租赁商铺的使用目的

承租人不得将商铺用于违法、违规及违反租赁目的的活动。

4.2租赁商铺的使用限制

承租人不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行违法、违规的经营活动。

第五条租赁商铺的维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对商铺的建筑结构和设施进行定期检查和维修，确保商铺的安全和正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对商铺内部的装修和设施进行维护和保养，确保商铺的正常使用。

5.3维修保养的具体事项

双方应就维修保养的具体事项进行协商，并签订相关的维修保养协议。

第六条保险事项

6.1保险购买及责任承担

承租人应购买商铺保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险理赔程序

承租人在发生保险事故时，应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点及法院

诉讼地点为____市/区人民法院，双方在此授权该法院具有管辖权。

第九条其他费用及承担方式

9.1物业费

承租人应按月支付物业管理费，费用标准为每平方米每月____元人民币。

9.2水电费

承租人应按实际使用量支付水电费，具体费用标准以当地相关部门的规定为准。

9.3其他相关费用

双方应协商确定其他相关费用的承担方式。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

10.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并在解除合同前____天通知对方。

第十一条合同的转让

11.1合同转让条件

承租人不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

11.2转让程序

如确需转让，承租人应提前____个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同终止条件

合同终止条件按照合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。

第十三条特殊条款

13.1节假日及特殊事件处理

如遇节假日或特殊事件导致承租人无法正常经营，双方应协商解决。

13.2合同续签条件