租赁住宅协议精简样式（2024年适用版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁住宅协议精简样式（2024年适用版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁住宅描述

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条双方权利与义务

5.1出租人权利与义务

5.2承租人权利与义务

第六条维修与保养

6.1出租人负责维修的项目

6.2承租人负责维修的项目

6.3维修费用承担方式

第七条保险

7.1保险责任范围

7.2保险费用承担

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

第九条提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的解除

13.3合同的终止

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅描述

1.1住宅地址：北京市海淀区路号，房屋编码：。

1.2住宅面积：该住宅总面积为平方米，包括个房间。

1.3住宅设施：家具、家电等设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

3.2租金支付频率：租金每月的支付日期为每月日。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：人民币（大写）：捌佰元整（小写）：800.00元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将住宅交还给出租人，出租人在检查住宅无损坏或经双方确认的损坏已得到修复的情况下，于个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式支付给承租人。

第五条双方权利与义务

5.1出租人权利与义务

5.1.1出租人应保证住宅符合出租条件，并按照约定交付给承租人。

5.1.2出租人应负责住宅的重大维修和保养工作。

5.1.3出租人不得干涉承租人的正常生活和工作。

5.2承租人权利与义务

5.2.1承租人享有合法租赁住宅的权利，并按照约定支付租金。

5.2.2承租人应合理使用住宅及设施，并负责日常的维护和保养。

5.2.3承租人不得擅自转租、转借或者改变住宅用途。

第六条维修与保养

6.1出租人负责维修的项目

6.1.1住宅的结构安全问题。

6.1.2住宅的主要设施设备损坏问题，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等设施。

6.2承租人负责维修的项目

6.2.1住宅内部的非结构安全问题，如家具、家电等。

6.2.2住宅内部的日常损坏问题，如灯具、水龙头等。

6.3维修费用承担方式

6.3.1出租人负责维修的项目，维修费用由出租人承担。

6.3.2承租人负责维修的项目，维修费用由承租人承担。

6.3.3双方约定以外的维修项目，维修费用由双方协商承担。

第七条保险

7.1保险责任范围：出租人应购买住宅保险，保障住宅及设施的安全。

7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租住宅，应提前一个月向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租协议签订后五个工作日内通知出租人。

8.3转租租金分配：承租人转租所得租金与原租金的差额归出租人所有。

第九条提前终止租赁

9.1

提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如承租人有特殊情况需提前终止租赁，应提前一个月向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。

9.2提前终止租赁的通知期限：承租人应提前一个月通知出租人。

9.3提前终止租赁的违约金：承租人应支付提前终止租赁违约金，违约金金额为一个月租金的20%。