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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁住宅协议2024年版详例版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅协议概述

1.1租赁住宅的基本情况

1.1.1住宅地址

1.1.2住宅面积

1.1.3住宅设施

1.2租赁双方的基本信息

1.2.1出租人信息

1.2.2承租人信息

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期

1.3.2租赁结束日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准

1.4.2租金支付周期

1.4.3租金支付方式

2.租赁住宅的使用与管理

2.1承租人的使用义务

2.1.1合理使用住宅

2.1.2遵守住宅管理规定

2.2出租人的维护义务

2.2.1维修住宅设施

2.2.2定期检查住宅状况

2.3住宅维修与改造

2.3.1维修责任

2.3.2改造申请

2.3.3改造费用承担

3.租金调整与房屋交付

3.1租金调整

3.1.1租金调整的条件

3.1.2租金调整的程序

3.2房屋交付

3.2.1交付时间

3.2.2交付条件

3.2.3交付确认

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同终止

4.2.1终止条件

4.2.2终止程序

4.2.3终止后的处理事项

5.违约责任

5.1出租人的违约责任

5.2承租人的违约责任

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

7.其他条款

7.1合同的签订地点与时间

7.2合同的附件

7.3合同的生效条件

7.4合同的保管

8.双方签字盖章

8.1出租人签字盖章

8.2承租人签字盖章

9.附录

9.1住宅设施清单

9.2租赁押金支付凭证

9.3租金支付凭证

10.合同修订历史

10.12024年版详例版B版修订说明

10.2之前版本的修订记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅的基本情况

1.1住宅地址：北京市朝阳区路号，住宅楼栋单元室。

1.2住宅面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3住宅设施：家具、家电、宽带上网、中央空调、电梯、停车位等。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称：X物业管理有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区路号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3联系电话：X

2.2.4身份证号码：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日。

3.2租赁结束日期：2024年X月X日。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

4.2租金支付周期：按月支付。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

第五条租赁住宅的使用与管理

5.1承租人的使用义务

5.1.1承租人应合理使用租赁住宅及其设施，并妥善保管。

5.1.2承租人应遵守住宅管理规定，不得擅自改变住宅结构和用途。

5.2出租人的维护义务

5.2.1出租人应负责维修租赁住宅的设施，确保其正常使用。

5.2.2出租人应定期检查租赁住宅的状况，及时发现并解决存在的问题。

5.3住宅维修与改造

5.3.1维修责任：租赁住宅的正常维护修缮责任由出租人承担。

5.3.2改造申请：承租人如需对住宅进行改造，应向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

5.3.3改造费用承担：改造费用由承租人承担。

第六条租金调整与房屋交付

6.1租金调整

6.1.1租金调整的条件：租赁期满后，如需续租，双方可协商调整租金。

6.1.2租金调整的程序：双方协商一致后，签订书面租金调整协议。

6.2房屋交付

6.2.1交付时间：租赁开始日期。

6.2.2交付条件：租赁住宅及设施完好，交付时应签署《房屋交付确认书》。

6.2.3交付确认：出租人应向承租人出示《房屋交付确认书》，双方签字确认。

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

7.1.1变更条件：租赁期内，如需变更合同内容，双方可协商一致。

7.1.2变更程序：双方签署书面变更协议，并办理相关手续。

7.2合同终止

7.2.1终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

7.2.2终止程序：双方签署书面终止协议，并办理相关手续。

7.2.3终止后的处理事项

7.2.3.1承租人应按照合同约定退还租赁住宅。

7.2.3.2出