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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租赁中介服务协议规范文本（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁中介服务内容
1.1服务范围
1.2服务期限
1.3服务费用
2.租赁房屋信息
2.1房屋基本信息
2.2房屋使用条件
2.3房屋维修责任
3.租赁双方权益
3.1出租方权益
3.2承租方权益
3.3中介方权益
4.租赁合同签订
4.1合同签订程序
4.2合同条款约定
4.3合同变更与解除
5.租金支付与管理
5.1租金支付方式
5.2租金支付时间
5.3租金调整机制
6.房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维修申请
6.3房屋损坏赔偿
7.租赁期满处理
7.1续租处理
7.2退租处理
7.3房屋返还要求
8.违约责任与争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
8.3法律适用
9.隐私保护与信息安全
9.1隐私保护
9.2信息安全
9.3数据保存期限
10.中介服务费用支付
10.1费用支付方式
10.2费用支付时间
10.3费用支付条件
11.中介服务义务与责任
11.1中介服务义务
11.2中介服务责任
11.3中介服务限制
12.中介服务合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后处理
13.未成年人租赁特别规定
13.1未成年人租赁条件
13.2未成年人租赁程序
13.3未成年人租赁责任
14.其他约定事项
14.1房屋保险
14.2房屋检查与验收
14.3附件说明
第一部分：合同如下：
第一条租赁中介服务内容
1.1服务范围
中介方为出租方和承租方提供租赁房屋的中介服务，包括房屋信息发布、租赁双方匹配、合同签订协助、租金支付管理、房屋使用维护指导等服务。
1.2服务期限
中介服务的期限自双方签订《租赁中介服务协议》之日起至租赁合同签订日止。
1.3服务费用
中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），由出租方支付。中介服务费用的支付方式、支付时间及支付条件详见本合同第九条。
第二条租赁房屋信息
2.1房屋基本信息
房屋坐落于【】市【】区（县）【】路【】号，房屋结构及面积：【】平方米，房屋户型：【】室【】厅【】卫，房屋所有权证号：【】。
2.2房屋使用条件
出租方保证房屋符合租赁用途，且具备正常居住条件。房屋内部设施设备清单详见附件一。
2.3房屋维修责任
出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好使用状态。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。
第三条租赁双方权益
3.1出租方权益
出租方有权按照合同约定收取租金，要求承租方遵守合同约定，维护房屋及设施的正常使用状态。
3.2承租方权益
承租方有权按照合同约定使用房屋，要求出租方保障房屋及设施的正常使用，以及在合同约定期限内提出维修需求。
3.3中介方权益
中介方有权按照合同约定收取中介服务费用，以及在合同约定范围内提供中介服务。
第四条租赁合同签订
4.1合同签订程序
租赁双方在中介方的协助下，根据本合同及租赁房源信息，协商一致后签订《租赁合同》。
4.2合同条款约定
《租赁合同》的条款包括但不限于租金及支付方式、租期、房屋使用维护、违约责任等内容，具体条款由租赁双方协商确定。
4.3合同变更与解除
租赁合同的变更或解除应经租赁双方协商一致，并书面确认。中介方协助办理相关手续，并根据实际情况收取相应费用。
第五条租金支付与管理
5.1租金支付方式
租金支付方式为【】月付/季付/年付，具体支付方式由租赁双方在《租赁合同》中约定。
5.2租金支付时间
租金支付时间为每月【】日，或每季度的【】日，或每年的【】日。
5.3租金调整机制
租金调整机制详见《租赁合同》中的相关条款。
第六条房屋使用与维护
6.1房屋使用规定
承租方应按照合同约定和房屋现状合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施设备，不得损害房屋及设施设备。
6.2房屋维修申请
承租方在使用过程中发现房屋及设施设备损坏，应及时通知出租方或中介方，并在【】小时内提出维修申请。
6.3房屋损坏赔偿
因承租方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准详见《租赁合同》中的相关条款。
第八条违约责任与争议解决
8.1违约责任
租赁双方及中介方违反本合同及《租赁合同》的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2争议解决方式
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