热门商铺房屋租赁合同范本7篇.docx

热门商铺房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号详见附件一。

2.房屋面积：甲方房屋的总建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为乙方的免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需承担其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋的租金为每月XX元，共计XX元。租金不包含税金和其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息详见附件二。

四、保证金及其他费用

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，保证金将全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.其他费用：租赁期间，乙方需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等与房屋使用相关的费用。具体费用标准以物业公司或相关部门公布为准。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交付确认书，明确房屋的具体状况、设施及物品等。

2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在XXXX年XX月XX日前将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订书面返还确认书，确认房屋及其设施、物品等是否完好并归还给甲方。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方逾期支付租金或违反合同约定使用房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因违约造成的损失。

2.赔偿：因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的经济损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。但无论何种原因，双方均应承担已产生的合理费用。

八、其他约定事项

1.装修：乙方在租赁期间内对房屋进行装修的，需事先向甲方提交装修方案并获得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状或承担恢复原状的费用。具体装修事项详见附件三。

2.转租：乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租的，需事先获得甲方的书面同意。转租期间的一切事宜由乙方与第三方自行协商，甲方不承担任何责任。具体转租事项详见附件四。

3.其他：双方在本合同履行过程中如有其他未尽事宜或特殊约定，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。具体补充协议详见附件五。

综上所述，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议。双方应共同遵守本合同的各项条款，确保合同的顺利履行。如有任何疑问或建议，请及时与对方沟通协商，共同解决问题。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将位于_____的商铺租赁给乙方，该商铺的建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该商铺后，需自行办理营业执照等相关手续，合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元，分_____期支付。

2.乙方应在签订合同时支付第一期租金_____元，以后每_____个月支付