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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用2024年个体户店铺租聘合同

本合同目录一览

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条店铺装修及维修

4.1装修要求

4.2维修责任

第五条店铺使用权及转租

5.1店铺使用权

5.2转租条件

第六条甲方（出租方）的权利和义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方（承租方）的权利和义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的生效、终止和续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1店铺位置及面积

甲方同意将位于【店铺地址】的店铺【店铺面积】平方米出租给乙方使用。店铺具体位置和面积以甲方提供的店铺平面图为准。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月人民币【租金金额】元整。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付下一个季度内的租金。

2.2租金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）支票支付

2.3租金支付时间

乙方应在每三个月的第一天支付租金，如乙方延迟支付租金，从逾期之日起，每延迟一日，应支付延迟部分租金的千分之五作为滞纳金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

乙方同意按照甲方的要求将租赁店铺用于【租赁用途】。乙方不得将店铺用于任何违法活动或者其他不符合约定用途的活动。

3.2经营范围

乙方同意在租赁店铺内从事【经营范围】业务。如乙方需变更经营范围，应提前三十天向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可变更。

第四条店铺装修及维修

4.1装修要求

乙方在租赁期间对店铺进行装修，应符合国家相关法律法规和行业标准。装修前，乙方应将装修方案提交给甲方审批，经甲方同意后方可进行装修。

4.2维修责任

在租赁期间，店铺的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

第五条店铺使用权及转租

5.1店铺使用权

乙方享有租赁店铺的使用权，但不得将店铺转让给第三方使用。

5.2转租条件

未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租给任何第三方。如乙方确有特殊情况需要转租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行转租。

第六条甲方（出租方）的权利和义务

6.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的租赁行为进行监督和管理。

6.2甲方义务

甲方应保证店铺在租赁期间符合租赁用途，并确保店铺的安全和正常使用。甲方还应承担店铺维修和正常维护的责任。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前三个月以书面形式通知对方。经双方协商一致后，可以书面修改合同，并注明修改日期。

8.2解除条件

在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方因特殊情况需要解除合同，应提前六个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约

甲方未按约定提供店铺或违反甲方义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

9.2乙方违约

乙方未按约定支付租金或违反乙方义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止和续签

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件

本合同租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同即行终止。

11.3合同续签条件

如需续签，双方应在租赁期满前六个月协商一致