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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

老板定制版二手房买卖协议样例版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4土地使用权性质

1.5房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3定金金额及支付时间

3.4房款支付时间及方式

3.5支付凭证

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条交易中介费用

6.1中介服务费用

6.2中介费用的支付方式

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条双方约定的其他事项

10.1事项一

10.2事项二

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

第十二条合同签署时间

第十三条合同生效时间

第十四条合同份数

14.1卖方留存一份

14.2买方留存一份

14.3中介机构留存一份

14.4相关部门留存一份

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号栋单元层

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4土地使用权性质：国有出让土地

1.5房屋所有权证号：京字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3定金金额及支付时间：定金金额为人民币万元整，买方应在签订合同之日起三个工作日内支付定金

3.4房款支付时间及方式：房款分三次支付，具体支付时间及方式如下：

3.4.1签订合同之日起七个工作日内，支付人民币万元整；

3.4.2房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，支付人民币万元整；

3.4.3房屋交付后七个工作日内，支付人民币万元整。

3.5支付凭证：买方支付房款后，卖方应出具相应的收款凭证。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方

4.2交付条件：房屋及附属设施完好，权利清晰，无任何纠纷

4.3过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内办理房屋过户手续

4.4过户费用：买方承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施等

5.2维修责任划分：卖方承担房屋交付后至过户前的维修责任

5.3维修费用承担：维修费用由卖方承担，如需买方承担，双方协商解决

第六条交易中介费用

6.1中介服务费用：中介费用为房屋成交价格的%，由买方支付

6.2中介费用的支付方式：买方应在支付定金时一并支付中介费用

第七条违约责任

7.1卖方违约责任：如卖方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此造成的损失、支付违约金等

7.2买方违约责任：如买方未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此造成的损失、支付违约金等

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式肆份，卖方、买方各持壹份，中介机构持壹份，相关部门持壹份。各方持份具有同等法律效力。

第八条争议解决方式

8.1

争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同签订地

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条双方约定的其他事项

10.1事项一：房屋交付后，买方负责办理物业入住手续，并承担相关的物业费用。

10.2事项二：房