关于写字楼租房合同通用版6篇.docx

关于写字楼租房合同通用版6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用该写字楼事宜，达成以下条款：

一、写字楼情况

甲方出租的写字楼位于[写字楼地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应如期归还该写字楼。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该写字楼的租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[支付日期]前将当月租金汇入甲方指定银行账户。

四、保证金及抵押物

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金金额]元作为履约保证金。

2.租赁期满或合同终止后，若乙方如约履行合同义务，甲方应在乙方归还写字楼后三个工作日内将保证金全额退还乙方；若乙方未如约履行合同义务，甲方有权在保证金中扣除相关费用后余额退还乙方。

3.乙方应将[抵押物名称]作为抵押物，抵押给甲方，以担保本合同的履行。抵押物价值[抵押物价值]元，抵押期间归甲方保管。

五、维修保养

1.甲方承担写字楼的主体结构维修费用。

2.乙方承担写字楼的日常维护、保养费用。

3.因不可抗力因素造成写字楼损坏的，双方互不承担责任，但应相互协助，尽快修复。

六、合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该写字楼：

（1）乙方不按照约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变写字楼用途的；

（3）乙方违反合同约定，擅自将写字楼转租他人的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方迟延交付写字楼，经催告后仍未交付的；

（2）甲方提供的写字楼存在重大质量问题，严重影响乙方正常使用的；

（3）甲方不履行合同约定，严重影响乙方权益的。

3.合同解除或终止后，乙方应在租赁期满或合同终止日后三个工作日内归还写字楼，并结清所有费用。甲方应在乙方归还写字楼后五个工作日内退还保证金余额（如有）。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付写字楼，每逾期一日应向乙方支付违约金[违约金金额]元；甲方违反合同约定，致使乙方无法正常使用写字楼的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付违约金[违约金金额]元；乙方违反合同约定，擅自改变写字楼用途或转租他人的，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.双方在履行合同过程中，因一方过错导致另一方损失的，过错方应承担全部赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：XXXX公司，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX公司，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于XXXX的写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.甲方同意将其位于XXXX的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为XXXX平方米，具体位置和面积以双方现场确认的为准。

2.乙方租赁该写字楼的用途为：XXXX。乙方不得将该写字楼用于其他用途，如需改变用途，应提前取得甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

2.租赁期满后，乙方应将该写字楼归还给甲方，但双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.租金为：第一年租金为人民币XXXX元，第二年租金为人民币XXXX元，第三年租金为人民币XXXX元。具体租金以双方现场确认的为准。

2.乙方应按时向甲方支付租金，支