二手房购房合同（简约版)模板8篇.docx

二手房购房合同（简约版)模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明：甲方持有该房屋的______（所有权/使用权），并已经取得该房屋的______（房屋所有权证/土地使用权证）。

3.房屋现状：甲方已对该房屋进行了必要的装修，房屋内设施完备，可以满足乙方的居住需求。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为______元（大写：______元整）。乙方在签订合同时支付______元（大写：______元整）作为定金。

2.剩余购房款______元（大写：______元整）的支付方式如下：______。

3.甲方指定收款账户信息如下：______。

三、交付房屋时间

甲方承诺在收到全款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

四、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。

2.乙方如未在约定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

3.甲方协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效应。双方需严格遵守合同条款，如有违约，需承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[二手房地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：甲方同意以[房屋售价]元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在签订合同后[支付期限]内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将房屋售价全额支付给甲方。具体转账信息如下：

*户名：[甲方姓名]

*账号：[甲方银行账号]

*开户行：[开户银行名称]

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋验收：乙方应在接收房屋后进行验收，确保房屋及其附属设施符合合同约定。如有任何问题，乙方应在[验收期限]内书面通知甲方，甲方应在收到通知后[维修期限]内负责维修。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同后未能按时支付房款，或接收房屋后未能按时验收，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋交易过程中产生的各项税费。具体税费明细由甲乙双方协商确定。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼