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网络竞价住宅购买合同2024通用
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（购买方）
1.2乙方（出售方）
1.3竞价平台
第二条竞价住宅信息
2.1住宅基本情况
2.2竞价时间
2.3竞价规则
第三条竞价的参与及资格
3.1甲方资格要求
3.2乙方资格要求
3.3竞价平台资格要求
第四条竞价的保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳时间
4.3保证金退还条件
第五条竞价成功的确定
5.1竞价成功标准
5.2竞价成功的通知
5.3竞价失败的退还保证金
第六条合同的签订及房屋交付
6.1合同签订时间
6.2房屋交付时间
6.3房屋交付条件
第七条房价款的支付
7.1房价款金额
7.2房价款支付时间
7.3房价款支付方式
第八条合同的履行及违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3竞价平台违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同解除条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3必威体育官网网址泄露责任
第十二条不可抗力
12.1不可抗力事件
12.2不可抗力事件的后果
12.3不可抗力事件的证明
第十三条合同的转让
13.1合同转让条件
13.2合同转让程序
13.3转让后的合同主体
第十四条其他约定
14.1甲方与乙方之间的其他约定
14.2甲方与竞价平台之间的其他约定
14.3乙方与竞价平台之间的其他约定
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（购买方）
甲方是指参与竞价并成功购买住宅的个体或单位。
1.2乙方（出售方）
乙方是指拥有住宅所有权并同意通过竞价方式出售的个体或单位。
1.3竞价平台
竞价平台是指提供网络竞价服务，协助甲方和乙方进行住宅购买的在线平台。
第二条竞价住宅信息
2.1住宅基本情况
住宅基本情况包括住宅的地理位置、面积、户型、楼层、建筑年代、产权情况等。
2.2竞价时间
竞价时间包括但不限于竞价开始时间、竞价结束时间、竞价延期时间等。
2.3竞价规则
竞价规则包括但不限于竞价阶梯、最高竞价额限制、竞价延时规则、竞价成功判定标准等。
第三条竞价的参与及资格
3.1甲方资格要求
甲方应具备完全民事行为能力、合法身份证明，并符合竞价平台规定的其他条件。
3.2乙方资格要求
乙方应具备完全民事行为能力、合法身份证明，并同意遵守竞价平台的规则。
3.3竞价平台资格要求
竞价平台应具备合法的经营资格、有效的营业执照和相关许可证，并具备提供竞价服务的能力。
第四条竞价的保证金
4.1保证金金额
保证金金额由乙方根据竞价平台的规定确定，并在竞价开始前缴纳。
4.2保证金缴纳时间
保证金缴纳时间包括但不限于竞价开始前的时间段，具体时间由竞价平台规定。
4.3保证金退还条件
保证金在竞价失败或合同签订后，按照竞价平台的规则退还给甲方。
第五条竞价成功的确定
5.1竞价成功标准
竞价成功的标准为甲方出价高于乙方设定的最低竞价额，并且高于其他参与者的最高竞价额。
5.2竞价成功的通知
竞价成功的通知由竞价平台以电子邮件、短信等方式通知甲方和乙方。
5.3竞价失败的退还保证金
竞价失败的情况下，甲方有权要求退还已缴纳的保证金，具体退还方式及时间由竞价平台规定。
第六条合同的签订及房屋交付
6.1合同签订时间
合同签订时间应在竞价成功后的一定时间内，具体时间由竞价平台规定。
6.2房屋交付时间
房屋交付时间应在合同签订后的约定时间内，具体时间由甲方和乙方协商确定。
6.3房屋交付条件
房屋交付条件包括但不限于房屋权属转移登记、支付全部房价款等。
第八条合同的履行及违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违约包括但不限于未按约定时间支付房价款、未按约定时间完成权属转移登记等。甲方违约时，应承担违约责任，具体违约金等责任由合同约定。
8.2乙方违约责任
乙方违约包括但不限于未按约定时间交付房屋、未按约定提供住宅相关信息等。乙方违约时，应承担违约责任，具体违约金等责任由合同约定。
8.3竞价平台违约责任
竞价平台违约包括但不限于未按约定提供竞价服务、未按约定时间退还保证金等。竞价平台违约时，应承担违约责任，具体违约金等责任由合同约定。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应在合同履行过程中积极协商，争取达成一致解决争议的方式。
9.2调解解决
如协商不成，可向相关房地产交易管理部门申请调解，寻求解决争议的途径。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲
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