深圳市公共租赁住房租赁合同 个人.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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深圳市公共租赁住房租赁合同个人

本合同目录一览

1.租赁住房基本信息

1.1住房地址

1.2住房面积

1.3住房户型

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

3.4押金扣除事项

4.使用及管理

4.1住房使用规定

4.2住房维护与管理

4.3房屋维修责任

4.4公共设施使用规定

5.租赁双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的责任承担

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决地点

10.其他约定

10.1住房装修规定

10.2转租规定

10.3合同终止后的续租

11.附件

11.1租赁住房平面图

11.2租赁住房设施清单

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.附加条款

14.合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁住房基本信息

1.1住房地址：深圳市区街道号，具体房号见附件1。

1.2住房面积：房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3住房户型：该住房为室厅卫的户型。

1.4租赁期限：本合同租赁期限为年，自20年月日起至20年月日止。

2.租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币（大写）：捌佰捌拾元整（小写）：880.00元。

2.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每次支付周期到期前个工作日向出租人支付当期租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息见附件2。

2.4租金调整机制：租赁期满后续租，租金标准按照市场价格执行，具体价格双方另行协商确定。

3.押金及退还

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：捌佰捌拾元整（小写）：880.00元作为押金。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人应在扣除应付款项后个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。

3.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式进行。

3.4押金扣除事项：承租人逾期未支付租金、水、电、燃气、物业管理等费用，或因违反本合同约定导致出租人遭受损失的，出租人有权从押金中扣除相应费用。

4.使用及管理

4.1住房使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。

4.2住房维护与管理：承租人应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.3房屋维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当导致的损坏，由承租人负责维修。

4.4公共设施使用规定：承租人应合理使用公共设施，并遵守公共设施的使用规定。

5.租赁双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

1）提供符合租赁条件的住房；

2）按照约定收取租金；

3）维护房屋及附属设施的正常使用；

4）履行法律法规规定的其他义务。

5.2承租方权利与义务

1）按照约定支付租金；

2）合理使用住房及附属设施；

3）遵守物业管理规定；

4）履行法律法规规定的其他义务。

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3

合同解除后的责任承担：合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在扣除应付款项后退还剩余押金至承租人指定的银行账户。

8.违约责任

8.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定提供住房，或未履行出租方其他义务的，承租方有权要求出租方履行义务或解除合同，并有权要求出租方支付违约金。

8.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定支付租金，或未合理使用住房及附属设施，或未遵守物业管理规定，或提前解除合同的，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权扣除相应的押金作为赔偿。

9.争议解决方式

9.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生争议的，