《房屋买卖合同》样本合同样本6篇.docx

《房屋买卖合同》样本合同样本6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于_____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____

4.房屋附属设施：_____

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方需在本合同签订后_____日内向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付款，即人民币_____元（大写：_____元整）。剩余款项人民币_____元（大写：_____元整）应通过银行贷款方式支付。

3.甲方应在收到首付款后办理相关贷款手续，并协助乙方完成贷款审批。如因甲方原因导致乙方贷款未能成功获批，甲方应退还乙方已支付的首付款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙、相关物业证明及维修基金等费用清单。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。

3.验收合格后，双方应签订《房屋验收确认书》。如因甲方原因导致验收不合格，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。如逾期超过_____日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未能按合同约定时间支付款项，每逾期一天，应向甲方支付未付款项的万分之五作为违约金。如逾期超过_____日，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的全部损失。

3.双方如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应在合同签订后_____日内办理完毕房屋过户手续，并协助乙方办理相关产权证书。过户过程中产生的税费由_____方承担。

2.房屋交付后，物业管理费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理物业交接手续。

3.双方应严格遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本合同的合法性、有效性及可操作性。如因违反法律法规及相关政策规定导致合同无效或无法履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方的全部损失。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：张三，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（买方）：李四，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方自愿将其名下的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XXXX平方米。

3.房屋结构：XXXX。

4.房屋用途：XXXX。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲方同意以XXXX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方同意在合同签订之日起XXXX个工作日内，将房屋价款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

3.交付时间：甲方同意在收到乙方支付的房屋价款后，于XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方使用。

4.违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者乙方未能在约定时间内支付房屋价款，违约方应向守约方支付违约金。违约金的数额为合同总金额的XXXX%。

三、其他条款

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，没有其他的共有人或者抵押权人。如果因甲方的原因导致乙方无法取得房屋的产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.双方同意在合同签订之日起XXXX个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。

3.双方同意在房屋过户完成后，共同办理水、电、气等附属设施的过户手续。附属设施的过户费用由乙方承担。

4.如果双方在执行合