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北京房屋租赁定金协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方同意将位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁定金协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的[支付日]前将当月的租金支付到甲方的银行账户。甲方银行账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、租赁保证金

乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。保证金应当在签订本协议时一次性支付。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方归还房屋并结清所有费用后退还乙方保证金。

五、房屋交付

甲方应在乙方支付定金后[交付期限]日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。如验收发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费、物业管理费等各项费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应支付相应的违约金。违约金按租金总额的[违约金比例]计算。

2.乙方如未能按时支付租金或违反其他合同义务，应支付相应的违约金。违约金按租金总额的[违约金比例]计算。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决方式

因执行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方都可以向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有位于北京市区的房屋，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：北京市区。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋格局：室厅卫。

4.房屋设施：包括但不仅限于空调、洗衣机、冰箱、电视等。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：转账、支票或现金。

四、定金及退还方式

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币元。

2.定金将在租赁期满后退还给乙方，但如乙方存在未支付的租金或违约金，定金将优先用于抵扣。

3.如乙方提前解除租赁协议，定金将不予退还。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应在收到甲方缴费通知后个工作日内完成缴费。

3.乙方同意按照甲方指定的方式支付费用，如转账、支票或现金等。

六、违约责任及赔偿标准

1.如一方违约，违约方应支付违约金人民币元。

2.违约金将在违约方收到违约通知后个工作日内支付至守约方指定账户。

3.违约方应承担因违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应遵守必威体育官网网址义务，不得泄露与争议有关的任何信息。