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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
海滩贝壳风格房产销售协议(2024版)版B版
本合同目录一览
1.房产概述
1.1房产位置与面积
1.2房产设计与结构
1.3房产现状与配套设施
2.销售价格与支付方式
2.1房产销售价格
2.2定金支付
2.3首付款支付
2.4贷款申请与支付
2.5尾款支付
3.交付与过户
3.1房产交付时间
3.2房产交付条件
3.3房产过户手续
3.4房产过户费用
4.房产维护与保养
4.1房产维护责任
4.2房产保养责任
4.3维修费用承担
5.权利与义务
5.1房产所有权与使用权
5.2房产转让与出租
5.3房产抵押与担保
5.4违反合同的后果
6.违约责任
6.1卖方违约
6.2买方违约
6.3违约赔偿金额
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构
7.3法律适用
8.其他事项
8.1房产保险
8.2房产税费
8.3房产交付前的费用
8.4房产交付后的费用
9.合同的生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.附件
10.1房产证照
10.2付款凭证
10.3其他重要文件
11.合同的修订与补充
11.1合同修订方式
11.2合同补充内容
12.合同的签署与保存
12.1合同签署地点与时间
12.2合同签署人
12.3合同保存方式
13.附则
13.1合同的解释权
13.2合同的适用范围
13.3合同的废止与替代
14.签字盖章
14.1卖方签字盖章
14.2买方签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条房产概述
1.1房产位置与面积
本房产位于市区海滩度假村，占地面积约为平方米，建筑面积约为平方米。
1.2房产设计与结构
本房产采用海滩贝壳风格设计，拥有间卧室，间浴室，以及宽敞的客厅和厨房。房产结构稳固，采用材料建造。
1.3房产现状与配套设施
本房产目前处于完好状态，室内装修精美，家具家电齐全。房产配套设施包括私人泳池、花园、停车场等，并享有米私人海滩使用权。
第二条销售价格与支付方式
2.1房产销售价格
本房产的销售价格为人民币万元整。
2.2定金支付
买方在签订合同时支付定金人民币万元整，该定金在房产过户完成后转为购房款的一部分。
2.3首付款支付
买方应在过户前支付首付款，首付款金额为房产销售价格的%。
2.4贷款申请与支付
买方如需贷款，应自行负责贷款申请，并将贷款金额支付给卖方。
2.5尾款支付
房产过户完成后，买方支付尾款，尾款金额为房产销售价格减去已支付的定金、首付款和贷款金额。
第三条交付与过户
3.1房产交付时间
卖方应在过户手续完成后，将房产交付给买方。
3.2房产交付条件
房产交付时，应保证房产现状完好，设施正常运行，家具家电齐全。
3.3房产过户手续
买方和卖方应共同前往房产交易中心办理过户手续，承担相应的过户费用。
3.4房产过户费用
过户费用包括税费、手续费等，具体金额按照相关规定执行。
第四条房产维护与保养
4.1房产维护责任
卖方应负责房产的日常维护工作，确保房产设施的正常运行。
4.2房产保养责任
卖方应定期对房产进行保养，延长房产的使用寿命。
4.3维修费用承担
房产维修费用由卖方承担，但买方故意损坏或使用不当造成的损坏除外。
第五条权利与义务
5.1房产所有权与使用权
买方在支付完全部购房款后，依法取得房产的所有权和使用权。
5.2房产转让与出租
买方在未经卖方同意的情况下，不得将房产转让给第三方或出租给他人使用。
5.3房产抵押与担保
买方不得将房产抵押给第三方，用作担保或其他用途。
5.4违反合同的后果
违反本合同的任何一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第六条违约责任
6.1卖方违约
卖方如未按约定时间交付房产，或房产存在重大质量问题，应支付违约金人民币万元整。
6.2买方违约
买方如未按约定时间支付购房款，或违反本合同的其他约定，应支付违约金人民币万元整。
6.3违约赔偿金额
违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第八条保险
8.1房产保险
买方应在过户完成后，按照卖方的要求，为房产投保合适的保险，确保房产的安全。
8.2保险费用
保险费用由买方承担。
第九条税费
9.1房产交易税费
房产交易过程中产生的税费由买方承担。
9.2其他税费
房产使用过程中产生的其他税费由买方承担。
第十条房
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