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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁物业委托管理合同版B版

本合同目录一览

1.租赁物业委托管理合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租赁物业的基本情况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.委托管理的内容与方式

3.1委托管理内容

3.2委托管理方式

4.合同期限

4.1起始日期

4.2终止日期

5.租金与管理费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3管理费用包括内容

5.4管理费用支付方式

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养内容

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.委托管理方的权利与义务

8.1权利

8.2义务

9.租赁方的权利与义务

9.1权利

9.2义务

10.违约责任

10.1委托管理方的违约责任

10.2租赁方的违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.合同的变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同的继承与转让

13.1继承条件

13.2转让条件

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同的效力

14.4附件

第一部分：合同如下：

1.租赁物业委托管理合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指甲方（租赁方）将其拥有或控制的物业委托给乙方（委托管理方）进行管理，乙方按照甲方的要求和相关法律法规进行物业的管理和服务，并按照约定向甲方支付租金和管理费的合同。

1.2范围

本合同所涉及的物业范围包括但不限于：房屋及附属设施、设备、场地、绿化、停车场等。物业的具体范围和面积等详细情况见附件一。

2.租赁物业的基本情况

2.1物业地址

物业地址为____________（具体地址），包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。

2.2物业面积

物业面积为____平方米，具体面积以附件一为准。

2.3物业用途

物业用途为____________（用途），包括但不限于商业、办公、住宅等。

3.委托管理的内容与方式

3.1委托管理内容

乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，对物业进行日常管理和维护，包括但不限于物业设施的维修、保养、安全保卫、环境卫生、绿化等工作。

3.2委托管理方式

乙方采用全日制管理方式，对物业进行日常管理和维护。具体管理方式见附件二。

4.合同期限

4.1起始日期

本合同的起始日期为____年____月____日。

4.2终止日期

本合同的终止日期为____年____月____日。

5.租金与管理费用

5.1租金标准

乙方向甲方支付的租金标准为每平方米每月____元，租金总计为每平方米每年____元。

5.2租金支付方式

乙方每月____日前向甲方支付当月的租金，支付方式为银行转账。

5.3管理费用包括内容

管理费用包括但不限于物业维修、保养、清洁、安全保卫、绿化等费用。

5.4管理费用支付方式

乙方每月____日前向甲方支付当月的管理费用，支付方式为银行转账。

6.维修与保养

6.1维修责任

乙方负责物业的日常维修和保养工作，确保物业设施的正常运行和使用。

6.2保养内容

保养内容包括但不限于设施设备的检查、保养、维修、更换等。具体保养内容见附件三。

8.委托管理方的权利与义务

8.1权利

乙方享有按照合同约定对物业进行管理的权利，并有权要求甲方提供必要的物业信息和资料。

8.2义务

乙方应按照甲方的要求和相关法律法规，全面履行物业管理的职责，确保物业的安全、卫生、舒适和正常使用。

9.租赁方的权利与义务

9.1权利

甲方享有按照合同约定使用物业的权利，并有权要求乙方提供物业管理和维护服务。

9.2义务

甲方应按照合同约定支付租金和管理费，并应遵守物业的使用规定和公共秩序，不得损坏物业设施和环境。

10.违约责任

10.1委托管理方的违约责任

如果乙方未能按照合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方在规定时间内纠正，并有权要求乙方支付违约金。

10.2租赁方的违约责任

如果甲方未能按照合同约定支付租金和管理费，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权要求甲方支付违约金。

11.争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

11.2调解解决

如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。

11.3诉讼解决

如果调解未能解决争议，任何一方均有权向合同签订