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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁住宅协议规范文本（2024版）版A版

本合同目录一览

1.租赁住宅协议概述

1.1协议主体

1.2住宅描述

1.3租赁期限

1.4租金与支付方式

2.租赁双方的权利与义务

2.1出租人的权利与义务

2.1.1交付与维护住宅

2.1.2物业服务与维修责任

2.1.3不得干涉租赁人的生活

2.2承租人的权利与义务

2.2.1按约支付租金

2.2.2合理使用与爱护住宅

2.2.3遵守物业管理规定

3.租金调整机制

3.1租金调整条件

3.2租金调整方式

3.3租金调整的公示与通知

4.提前解约与违约责任

4.1提前解约的条件

4.2提前解约的违约金

4.3出租人的违约责任

4.4承租人的违约责任

5.争议解决方式

5.1和解

5.2调解

5.3仲裁

5.4诉讼

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.其他条款

7.1pets政策

7.2保险责任

7.3房屋转租规定

7.4合同的保管与复印件

8.附件

8.1住宅照片与格局图

8.2物业管理规定

8.3租赁住宅周边设施与服务信息

9.签字页

9.1出租人签字

9.2承租人签字

10.附加条款

10.1特别约定

10.2合同的翻译版本

10.3法律适用

11.补充协议

11.1补充协议的签订条件

11.2补充协议的生效

12.争议解决的补充规定

12.1跨国争议解决方式

12.2涉外法律适用

13.附件的补充规定

13.1附件的更新与替换

13.2附件的保管与使用

14.合同的公示与备案

14.1合同公示方式

14.2合同备案流程

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅协议概述

1.1协议主体

甲方（出租人）：【甲方全称】，地址：【甲方地址】，联系人：【甲方联系人】，联系方式：【甲方联系方式】。

乙方（承租人）：【乙方全称】，地址：【乙方地址】，联系人：【乙方联系人】，联系方式：【乙方联系方式】。

1.2住宅描述

住宅位于：【住宅地址】，建筑面积：【住宅面积】平方米，住宅结构：【住宅结构】户型，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.3租赁期限

本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

1.4租金与支付方式

租金为每月【金额】元，支付方式为每月【支付方式】。

第二条租赁双方的权利与义务

2.1出租人的权利与义务

2.1.1交付与维护住宅

甲方应在协议起始日期前将住宅交付给乙方，并保证住宅符合约定的居住条件。

甲方应承担住宅的日常维护和修理责任，确保住宅设施正常使用。

2.1.2物业服务与维修责任

甲方应负责物业管理服务，包括但不限于公共区域的安全、卫生和绿化等。

因房屋本身结构问题或设施设备老化导致的故障，甲方应及时予以修复。

2.1.3不得干涉租赁人的生活

甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入租赁住宅。

2.2承租人的权利与义务

2.2.1按约支付租金

乙方应按约定时间、金额和方式支付租金。

2.2.2合理使用与爱护住宅

乙方应合理使用住宅及设施设备，并爱护公共区域。

2.2.3遵守物业管理规定

乙方应遵守物业管理的各项规定，配合甲方和物业管理公司的工作。

第三条租金调整机制

3.1租金调整条件

租金调整的条件为：【租金调整条件】。

3.2租金调整方式

租金调整的方式为：【租金调整方式】。

3.3租金调整的公示与通知

甲方应在调整租金前【通知期限】内，以书面形式通知乙方。

第四条提前解约与违约责任

4.1提前解约的条件

提前解约的条件为：【提前解约条件】。

4.2提前解约的违约金

提前解约的违约金为：【违约金金额】。

4.3出租人的违约责任

甲方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

4.4承租人的违约责任

乙方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条争议解决方式

5.1和解

双方应通过友好协商，争取达成和解。

5.2调解

如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

5.3仲裁

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.4诉讼

诉讼应在知道或应当知道权利被侵害之日起【诉讼时效】内提出。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更

本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

6.3