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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁住宅协议范本2024年全新细则版B版

本合同目录一览

1.租赁住宅协议概述

1.1协议双方

1.2住宅描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金

1.6维修责任

1.7保险

1.8变更与终止协议

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11法律适用

1.12签署日期与地点

1.13附件

1.14附录

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅协议概述

1.1协议双方

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

1.2住宅描述

住宅地址：【具体地址】

住宅面积：【具体面积】平方米

住宅设施：【设施清单】

1.3租赁期限

租赁开始日期：【开始日期】

租赁结束日期：【结束日期】

1.4租金及支付方式

租金金额：【具体金额】元/月

支付方式：【支付方式】

1.5押金

承租人应在签订本协议时支付押金【具体金额】元。租赁期满或按照本协议规定提前解除合同时，若租赁物无损坏或损坏已由承租人修复，甲方应无息退还承租人押金。

1.6维修责任

1.6.1甲方负责租赁期间的住宅维修，确保住宅及设施的正常使用。

1.6.2因承租人使用不当导致住宅及设施损坏的，由承租人负责维修或赔偿。

1.6.3租赁期间，承租人应合理使用住宅及设施，不得进行任何违法活动，否则一切后果由承租人承担。

1.7保险

承租人应自行办理租赁住宅的一切保险，包括但不限于火险、盗窃险等。保险费用由承租人承担。

1.8变更与终止协议

1.8.1任何一方要求变更或终止本协议，应提前【具体天数】天通知对方。

1.8.2提前解除协议的，承租人应支付给甲方【具体金额】元的违约金。

1.9违约责任

1.9.1甲方未按约定提供住宅或提供的住宅不符合约定，应承担违约责任。

1.9.2承租人未按约定支付租金或未按约定使用住宅，应承担违约责任。

1.10争议解决

本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

1.11法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.12签署日期与地点

本协议于【签署日期】在【签署地点】签署。

1.13附件

附件一：住宅设施清单

附件二：保险单副本

1.14附录

附录一：租赁住宅照片

附录二：其他重要文件

8.宠物政策

a)宠物种类及数量须经甲方同意；

b)宠物不得进入卧室、沙发、床上等家具；

c)宠物产生的粪便和噪音不得影响邻里；

d)宠物日常管理和清洁工作由承租人负责；

e)宠物疫苗及健康证明由承租人提供；

f)如宠物造成住宅损害，承租人应负责赔偿。

8.2如有违反上述宠物政策，甲方有权要求承租人立即改正或终止本协议。

9.访客管理

9.1承租人应负责住宅的访客管理，确保访客遵守住宅管理规定。

9.2访客的出入不得影响住宅的正常居住秩序。

9.3夜间访客及聚会应控制噪音，避免影响邻里休息。

10.公共区域使用

10.1承租人应合理使用住宅公共区域，并遵守公共区域的使用规定。

10.2公共区域的维护与管理由甲方负责。

11.垃圾处理

11.1承租人应按照当地政府规定分类处理垃圾，不得随意丢弃。

11.2垃圾处理费用由承租人承担。

12.安全与消防

12.1承租人应遵守住宅的安全管理规定，注意火源、电源安全。

12.2住宅内应配备必要的消防设施，甲方应定期进行检查和维护。

13.违约金

13.1如承租人违反本协议的任何条款，甲方有权要求承租人支付违约金，违约金的标准为租金的【具体比例】%。

13.2甲方未按约定提供住宅或提供的住宅不符合约定，应支付给承租人违约金，违约金的标准为租金的【具体比例】%。

14.合同的完整性和效力

14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：住宅设施清单

详细列出住宅内的所有设施，包括家具、家电等，以及每项设施的品牌、型号、数量等信息。

附件二：保险单副本

附上承租人购买的租赁住宅保险单副本，以证明保险的有效性。

附件三：宠物健康状况证明

如有宠物饲养，附上宠物的健康状况证明，证明宠物已接种疫苗，无疾病。

附件四：访客登记簿

用于记录访客的身份信息、访问时间等，以方便管理。

附件五：垃圾