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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁事宜合同：2024年高端办公区租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付方式

3.3租金的支付时间

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.2维修和保养的时间

6.保险事宜

6.1保险的购买

6.2保险的赔偿范围

7.租赁物的转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

9.违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的责任

10.争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的地点

11.合同的变更和终止

11.1合同变更的条件

11.2合同终止的条件

12.合同的继承和转让

12.1合同的继承

12.2合同的转让

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址信息的保护期限

14.其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

（1）租赁物为一栋多层建筑，总建筑面积为平方米；

（2）租赁物包括办公室、会议室、休息室等配套设施；

（3）租赁物现状为空置状态，甲方应保证租赁物在交付时符合乙方正常使用的条件。

1.2租赁面积的确定

乙方租赁的面积为平方米，具体位置和面积详见附件一。乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币元作为定金，该定金在乙方正式入驻前冲抵租金。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。若乙方需续租，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金单价为人民币元/平方米/月，总租金为元/月。租金按季度支付，每季度支付一次。

3.2租金的支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金的支付时间

乙方应在每季度第一个月的前十五天内支付当季度的租金。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

乙方只能将租赁物用于合同约定的用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的正常使用。

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

甲方负责对租赁物进行大修和保养，确保租赁物的设施和安全性能符合国家规定和乙方的正常使用需求。

5.2维修和保养的时间

甲方应在接到乙方维修和保养请求后的七个工作日内进行维修和保养。

6.保险事宜

6.1保险的购买

乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险的赔偿范围

乙方所购买的保险应涵盖租赁物的损失，如因乙方原因导致租赁物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.租赁物的转租

8.1转租的条件

乙方如需转租租赁物，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

8.2转租的通知期限

乙方转租成功后，应立即通知甲方，并提交新的租赁合同副本给甲方留存。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如乙方需提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

9.2提前解除合同的通知期限

乙方应提前三个月书面通知甲方解除合同，甲方在收到书面通知后一个月内应退还乙方剩余租金。

10.违约责任

10.1违约的定义

一方违反合同的约定，未能履行或未能完全履行合同义务的行为视为违约。

10.2违约的责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为违约方应支付的租金的200%。

11.争议解决

11.1争议的解决方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

本合同签订地为甲方所在地。

12.合同的变更和终止

12.1合同变更的条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

12.2合同终止的条件

合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息是指合同双方在合