综合加油站租赁协议标准文本（2024）.docxVIP

综合加油站租赁协议标准文本（2024）

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1加油站名称

1.2加油站地址

1.3租赁面积

1.4租赁期限

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁费用

3.1租金

3.2租金支付方式

3.3租金调整机制

第四条租赁用途及经营范围

4.1承租方的经营范围

4.2禁止使用的条款

第五条租赁期间的管理与维护

5.1出租方的义务

5.2承租方的义务

5.3维修责任

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3解除合同的后续事宜

第七条违约责任

7.1出租方的违约行为

7.2承租方的违约行为

7.3违约责任的具体承担方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2仲裁或诉讼的地点

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约方式

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址义务的履行

10.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的应对

11.3不可抗力事件的后果

第十二条税务责任

12.1出租方的税务责任

12.2承租方的税务责任

第十三条保险责任

13.1出租方的保险责任

13.2承租方的保险责任

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1加油站名称：加油站

1.2加油站地址：省市区街道号

1.3租赁面积：加油站实际可租赁使用面积，以双方实际测量数据为准

1.4租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：石油化工有限公司

2.1.2地址：省市区街道号

2.1.3法定代表人：

2.2承租方信息

2.2.1名称：加油站经营管理有限公司

2.2.2地址：省市区街道号

2.2.3法定代表人：

第三条租赁费用

3.1租金

3.1.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.1.2租金支付方式：承租方应以银行转账方式，在每月10日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.2租金调整机制

3.2.1租金调整机制如下：租赁期满前一年，双方根据市场行情协商确定新的租金标准。

3.3租金迟延支付的违约金：承租方迟延支付租金的，应按迟延部分租金的____%支付违约金。

第四条租赁用途及经营范围

4.1承租方的经营范围：汽油、柴油、润滑油等石油产品零售业务。

4.2禁止使用的条款：承租方不得在租赁期内将加油站用于任何非法经营活动，不得擅自改变加油站的使用性质。

第五条租赁期间的管理与维护

5.1出租方的义务

5.1.1出租方应保证加油站设施的正常运行，确保加油站安全运营。

5.1.2出租方应对加油站进行定期维护和检修，确保加油站设备的安全和正常使用。

5.2承租方的义务

5.2.1承租方应按照约定用途合理使用加油站，保证加油站的安全和环境卫生。

5.2.2承租方应遵守国家的安全生产法律法规，做好油站的安全管理工作。

5.3维修责任

5.3.1租赁期内，因正常使用而导致的设施损坏，由出租方负责维修。

5.3.2租赁期内，因承租方不当使用而导致的设施损坏，由承租方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.1.1租赁期内，如双方同意变更租赁条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2解除条件

6.2.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方。

6.3解除合同的后续事宜

6.3.1合同解除后，承租方应立即搬离加油站，将加油站恢复至租赁开始时的状态。

6.3.2合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金余额，但扣除因承租方违约而产生的违约金等费用。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.1.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼的地点

8.2.1双方约定，任何争议的仲裁或诉讼地点为省市。

第九条合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.