私人房产买卖协议（高效便捷版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产买卖协议（高效便捷版）版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5尾款

第四条付款方式及时间

4.1定金支付时间及方式

4.2首付款支付时间及方式

4.3贷款申请及支付时间

4.4尾款支付时间及方式

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

5.3交付及过户相关费用承担

第六条房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时效

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1特殊约定事项

11.2其他相关事项

第十二条合同的签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3贷款相关文件

13.4其他重要文件

第十四条合同解释权

14.1合同解释权归属

14.2合同版本声明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【】平方米，实用面积为【】平方米。

1.3房屋类型

房屋的类型为【】（如：住宅、商业、别墅等），建筑结构为【】（如：框架、砖混、钢结构等）。

1.4房屋所有权证号

房屋的所有权证号为【】。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

卖方（甲方）的基本信息如下：

姓名：【】

身份证号码：【】

地址：【】

联系电话：【】

2.2买方信息

买方（乙方）的基本信息如下：

姓名：【】

身份证号码：【】

地址：【】

联系电话：【】

第三条房屋交易价格

3.1房屋总价格

双方确认，房屋的交易总价格为【】元（大写：【】元整）。

3.2定金

乙方应在签署本合同之日起【】日内向甲方支付定金【】元，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.3首付款

乙方应在本合同签署之日起【】日内支付首付款【】元。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.4贷款金额

乙方自行向金融机构申请贷款，贷款金额为【】元。贷款申请成功后，贷款金额计入房价。

3.5尾款

房屋所有权转移登记完成后，乙方应支付尾款【】元。尾款支付后，甲方应将房屋的所有权证及相关钥匙交付给乙方。

第四条付款方式及时间

4.1定金支付时间及方式

乙方应在本合同签署之日起【】日内，通过【】方式向甲方支付定金【】元。

4.2首付款支付时间及方式

乙方应在本合同签署之日起【】日内，通过【】方式向甲方支付首付款【】元。

4.3贷款申请及支付时间

乙方应在【】日内向金融机构申请贷款，并将贷款金额【】元计入房价。贷款批准后，金融机构将贷款直接支付给甲方。

4.4尾款支付时间及方式

房屋所有权转移登记完成后，乙方应支付尾款【】元。尾款支付方式为【】。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的交付日期【】日前，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。

5.2房屋过户时间

双方应在本合同签订之日起【】日内，共同办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。

5.3交付及过户相关费用承担

第六条房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

6.2维修责任及费用

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

8.2买方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效

双方在争议发生之日起【】日内未